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On nous demande souvent ou placer son argent. Aujourd’hui, nous avons décidé de développer 4 idées avec des stratégies et risques différents.

1) Ou placer son Argent : livret A

Le livret A rémunère toujours soit au même niveau que l’inflation, soit un peu au dessus. Aujourd’hui, le taux du livret A est à 1,25%. C’est clairement pas avec ce genre de rendement que vous allez vous enrichir, mais il est toujours bon d’avoir 1 ou 2 mois de salaire sur son livret A en cas de coup dur et surtout pour être prêt à dégainer pour son prochain investissement.

C’est le seul avantage du livret A, c’est un placement liquide : c’est à dire que vous pouvez rentrer ou sortir de l’argent comme bon vous semble.

 

2) Ou placer son argent : Bourse CAC 40

Aujourd’hui, le CAC 40 est relativement bas : 4 300 points. Il y a quelques années il était à plus de 6 000 points avec même un pic à quasiment 7 000 points en l’an 2000 juste avant l’explosion de la bulle internet.

Il y a fort à parier qu’il remontera encore pendant quelques années. La stratégie long terme avec le CAC consiste à mettre de l’argent dessus tous les mois car sur un nombre d’années assez grand, il monte toujours : voir le graphique ci-dessous de l’évolution du CAC sur 20 ans.

ou placer son argent

Cette stratégie découle d’une citation célèbre de l’investisseur milliardaire Warren Buffet « Notre période préférée de détention est pour toujours. »

 

3) Ou placer son argent : action à fort dividende

C’est une stratégie qui demande un peu plus de connaissance en bourse. Elle consiste à choisir des sociétés qui versent des dividendes depuis plusieurs années de façon stable et de faire le ratio dividende sur coût de l’action pour déterminer le rendement potentiel de l’année.

Attention, ça a l’air simple dit comme ça mais il y a pas mal de paramètres à prendre en compte avant de se lancer. 

Il faut vraiment savoir ce que l’on fait car par exemple il est possible :

  • Que l’année dernière une société ait par exemple versé 1 € de dividende par action alors que son prix était à 50 €
  • Le jour où vous regardez, l’action est à 17 € soit un rendement de plus de 6%. Ouais, super :). Mais il faut vous demander pourquoi son prix a baissé, n’est-ce pas parce les possibilités de dividende cette année sont beaucoup plus faible ?

 

Il faut donc vraiment regarder la santé de l’entreprise sur laquelle vous investissez. Warren Buffet dit que s’il ne peut pas remplir une feuille de papier avec toutes les raisons pour acheter une action, alors il ne l’achète pas.

  

4) Ou placer son argent : immobilier locatif

L’immobilier locatif est notre placement favori. En sachant faire les bon choix, on peut vraiment avoir de bons rendements. Par exemple, notre premier investissement locatif a un rendement brut de plus de 8% maintenant. Une fois la bonne affaire trouvée, il faut chercher à optimiser le rendement net net en choisissant le meilleur montage fiscal en fonction de ses revenus.

Le gros avantage de l’immobilier est que les données les plus importantes sont connues à l’avance : le loyer et le prix. Vous pouvez donc savoir à l’avance la rentabilité de votre investissement. Bien sûr, par la suite, vous pouvez avoir quelques surprises comme des travaux par exemple, il faut savoir prendre ce fait en compte également.

 

Et-vous ? Avez-vous d’autres pistes pour savoir où placer son argent ?

Répondez-nous dans les commentaires ci-dessous.

Passez à l’action et continuez à apprendre !
Greg et Elodie (alias Mr et Mme P)


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