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Vous disposez désormais d’un guide prêt à l’emploi pour dérouler la stratégie étape par étape, en gardant une vision pédagogique et professionnelle.",{"className":"text-base text-muted-foreground","children":"Un dispositif n’a de sens que si l’emplacement et le cash-flow suivent. Vous disposez désormais d’un guide prêt à l’emploi pour dérouler la stratégie étape par étape, en gardant une vision pédagogique et professionnelle."}],["$","p","Les paragraphes ci-dessous condensent l’expérience terrain partagée par notre équipe et par les investisseurs de la communauté Notre-Indépendance-Financière. Inspirez-vous des exemples, adaptez-les à vos chiffres et faites-vous accompagner si nécessaire : cet article n’est pas un conseil financier individualisé.",{"className":"text-base text-muted-foreground","children":"Les paragraphes ci-dessous condensent l’expérience terrain partagée par notre équipe et par les investisseurs de la communauté Notre-Indépendance-Financière. Inspirez-vous des exemples, adaptez-les à vos chiffres et faites-vous accompagner si nécessaire : cet article n’est pas un conseil financier individualisé."}]],["$","section",null,{"className":"rounded-3xl border border-primary/20 bg-primary/5 p-6","children":["$","div",null,{"className":"grid gap-6 md:grid-cols-2","children":[["$","div",null,{"children":[["$","p",null,{"className":"text-xs font-semibold uppercase tracking-wide text-primary","children":"Sur le même thème"}],["$","ul",null,{"className":"mt-3 space-y-2 text-sm text-primary","children":[["$","li","/taxe-fonciere-calcul",{"children":["$","$L6",null,{"href":"/taxe-fonciere-calcul","className":"hover:underline","children":"Taxe foncière : anticiper le calcul réel"}]}],["$","li","/lmnp-vs-lmp",{"children":["$","$L6",null,{"href":"/lmnp-vs-lmp","className":"hover:underline","children":"LMNP vs LMP : arbitrer le bon statut"}]}],["$","li","/sci-is-vs-ir",{"children":["$","$L6",null,{"href":"/sci-is-vs-ir","className":"hover:underline","children":"SCI à l’IS ou à l’IR : quel régime choisir"}]}],["$","li","/plus-value-immobiliere",{"children":["$","$L6",null,{"href":"/plus-value-immobiliere","className":"hover:underline","children":"Plus-value immobilière : calculer et optimiser"}]}]]}]]}],["$","div",null,{"children":[["$","p",null,{"className":"text-xs font-semibold uppercase tracking-wide text-primary","children":"Simulateurs associés"}],["$","ul",null,{"className":"mt-3 space-y-2 text-sm text-primary","children":[["$","li","/calcul-rendement-locatif",{"children":["$","$L6",null,{"href":"/calcul-rendement-locatif","className":"hover:underline","children":"Simulateur rendement locatif"}]}],["$","li","/charges-de-copropriete",{"children":["$","$L6",null,{"href":"/charges-de-copropriete","className":"hover:underline","children":"Charges de copropriété"}]}]]}]]}]]}]}],[["$","section","dispositifs-fiscaux-pinels-denormandie-vision",{"id":"dispositifs-fiscaux-pinels-denormandie-vision","className":"space-y-3 rounded-3xl border border-border/60 bg-background/80 p-6","children":[["$","h2",null,{"className":"text-xl font-semibold text-foreground","children":"Vision stratégique pour Dispositifs fiscaux : Pinel, Denormandie et alliés"}],[["$","p","Pour investisseur recherchant un levier de défiscalisation, la première étape consiste à relier dispositifs fiscaux : pinel, denormandie et alliés à un cap financier clair. Nous partons de votre objectif : réduire son ir tout en créant des actifs patrimoniaux. En détaillant des indicateurs mesurables (cash-flow, TRI, valeur patrimoniale), vous transformez une intention en feuille de route concrète.",{"className":"text-sm text-muted-foreground","children":"Pour investisseur recherchant un levier de défiscalisation, la première étape consiste à relier dispositifs fiscaux : pinel, denormandie et alliés à un cap financier clair. Nous partons de votre objectif : réduire son ir tout en créant des actifs patrimoniaux. En détaillant des indicateurs mesurables (cash-flow, TRI, valeur patrimoniale), vous transformez une intention en feuille de route concrète."}],["$","p","La question du \"pourquoi maintenant\" est centrale. Votre contexte étude préalable de 6 semaines sert de boussole pour arbitrer les priorités et filtrer les opportunités. En explicitant vos ressources, vos contraintes familiales et vos ambitions de transmission, vous mettez tout le monde (banque, notaire, artisans) au même niveau d’information.",{"className":"text-sm text-muted-foreground","children":"La question du \"pourquoi maintenant\" est centrale. Votre contexte étude préalable de 6 semaines sert de boussole pour arbitrer les priorités et filtrer les opportunités. En explicitant vos ressources, vos contraintes familiales et vos ambitions de transmission, vous mettez tout le monde (banque, notaire, artisans) au même niveau d’information."}],["$","p","Un dispositif n’a de sens que si l’emplacement et le cash-flow suivent. Cette promesse devient crédible lorsque vous documentez votre stratégie par écrit et que vous la partagez avec vos partenaires financiers.",{"className":"text-sm text-muted-foreground","children":"Un dispositif n’a de sens que si l’emplacement et le cash-flow suivent. Cette promesse devient crédible lorsque vous documentez votre stratégie par écrit et que vous la partagez avec vos partenaires financiers."}]]]}],["$","section","dispositifs-fiscaux-pinels-denormandie-marche",{"id":"dispositifs-fiscaux-pinels-denormandie-marche","className":"space-y-3 rounded-3xl border border-border/60 bg-background/80 p-6","children":[["$","h2",null,{"className":"text-xl font-semibold text-foreground","children":"Analyser le marché et le cadre réglementaire"}],[["$","p","Un benchmark sérieux couvre l’offre, la demande et les règles locales. Pour dispositifs fiscaux : pinel, denormandie et alliés, examinez les données disponibles (observatoires des loyers, arrêtés municipaux, PLU). Croisez-les avec vos propres visites et interviews pour détecter les signaux faibles.",{"className":"text-sm text-muted-foreground","children":"Un benchmark sérieux couvre l’offre, la demande et les règles locales. Pour dispositifs fiscaux : pinel, denormandie et alliés, examinez les données disponibles (observatoires des loyers, arrêtés municipaux, PLU). Croisez-les avec vos propres visites et interviews pour détecter les signaux faibles."}],["$","p","Les obligations légales et fiscales évoluent vite : diagnostics, plafonds de loyers, normes énergétiques ou règles urbanistiques peuvent remettre en cause votre business plan. Mettre en place une veille trimestrielle vous protège d’un retournement soudain.",{"className":"text-sm text-muted-foreground","children":"Les obligations légales et fiscales évoluent vite : diagnostics, plafonds de loyers, normes énergétiques ou règles urbanistiques peuvent remettre en cause votre business plan. Mettre en place une veille trimestrielle vous protège d’un retournement soudain."}],["$","p","En citant des sources officielles et en conservant vos notes dans un espace partagé, vous prouvez à vos partenaires que le risque réglementaire est pris en compte. C’est une condition pour garder le contrôle sur rendement insuffisant sur des marchés saturés.",{"className":"text-sm text-muted-foreground","children":"En citant des sources officielles et en conservant vos notes dans un espace partagé, vous prouvez à vos partenaires que le risque réglementaire est pris en compte. C’est une condition pour garder le contrôle sur rendement insuffisant sur des marchés saturés."}]]]}],["$","section","dispositifs-fiscaux-pinels-denormandie-financement",{"id":"dispositifs-fiscaux-pinels-denormandie-financement","className":"space-y-3 rounded-3xl border border-border/60 bg-background/80 p-6","children":[["$","h2",null,{"className":"text-xl font-semibold text-foreground","children":"Monter un plan de financement robuste"}],[["$","p","Votre plan de financement doit traduire le denormandie permet d’allier rénovation urbaine et avantage fiscal en chiffres. Détaillez prix d’acquisition, travaux, frais annexes et trésorerie de sécurité. Ajoutez plusieurs scénarios (conservateur, médian, ambitieux) afin de montrer à la banque que vous avez déjà stressé votre modèle.",{"className":"text-sm text-muted-foreground","children":"Votre plan de financement doit traduire le denormandie permet d’allier rénovation urbaine et avantage fiscal en chiffres. Détaillez prix d’acquisition, travaux, frais annexes et trésorerie de sécurité. Ajoutez plusieurs scénarios (conservateur, médian, ambitieux) afin de montrer à la banque que vous avez déjà stressé votre modèle."}],["$","p","Exposez clairement vos hypothèses de loyers, de charges et d’évolution des taux. Un tableau de sensibilité permet d’illustrer l’impact d’un choc de taux ou d’une vacance prolongée. Vous rassurez ainsi votre banquier sur votre capacité à absorber les imprévus.",{"className":"text-sm text-muted-foreground","children":"Exposez clairement vos hypothèses de loyers, de charges et d’évolution des taux. Un tableau de sensibilité permet d’illustrer l’impact d’un choc de taux ou d’une vacance prolongée. Vous rassurez ainsi votre banquier sur votre capacité à absorber les imprévus."}],["$","p","Enfin, préparez les pièces justificatives : avis d’imposition, bilans locatifs, documentation des travaux. Plus vous êtes réactif, plus le crédit arrive vite et moins vous subissez rendement insuffisant sur des marchés saturés.",{"className":"text-sm text-muted-foreground","children":"Enfin, préparez les pièces justificatives : avis d’imposition, bilans locatifs, documentation des travaux. Plus vous êtes réactif, plus le crédit arrive vite et moins vous subissez rendement insuffisant sur des marchés saturés."}]]]}],["$","section","dispositifs-fiscaux-pinels-denormandie-execution",{"id":"dispositifs-fiscaux-pinels-denormandie-execution","className":"space-y-3 rounded-3xl border border-border/60 bg-background/80 p-6","children":[["$","h2",null,{"className":"text-xl font-semibold text-foreground","children":"Industrialiser l’exécution opérationnelle"}],[["$","p","Documenter vos process vous fait gagner du temps à chaque nouvel actif. Formalisez les scripts de visite, les modèles d’email, les tableaux de bord et la checklist juridique spécifique à dispositifs fiscaux : pinel, denormandie et alliés. Un simple guide partagé dans Notion ou Google Drive suffit à onboarder votre équipe.",{"className":"text-sm text-muted-foreground","children":"Documenter vos process vous fait gagner du temps à chaque nouvel actif. Formalisez les scripts de visite, les modèles d’email, les tableaux de bord et la checklist juridique spécifique à dispositifs fiscaux : pinel, denormandie et alliés. Un simple guide partagé dans Notion ou Google Drive suffit à onboarder votre équipe."}],["$","p","Cartographiez vos partenaires clés (agents, chasseurs, artisans, experts-comptables). Définissez les délais maximum acceptables pour chaque étape (offre, compromis, financement, travaux, mise en location).",{"className":"text-sm text-muted-foreground","children":"Cartographiez vos partenaires clés (agents, chasseurs, artisans, experts-comptables). Définissez les délais maximum acceptables pour chaque étape (offre, compromis, financement, travaux, mise en location)."}],["$","p","Cette organisation est votre meilleure assurance anti-stress : vous visualisez immédiatement où se situent les goulets d’étranglement et pouvez itérer avant que la marge ne fonde.",{"className":"text-sm text-muted-foreground","children":"Cette organisation est votre meilleure assurance anti-stress : vous visualisez immédiatement où se situent les goulets d’étranglement et pouvez itérer avant que la marge ne fonde."}]]]}],["$","section","dispositifs-fiscaux-pinels-denormandie-risques",{"id":"dispositifs-fiscaux-pinels-denormandie-risques","className":"space-y-3 rounded-3xl border border-border/60 bg-background/80 p-6","children":[["$","h2",null,{"className":"text-xl font-semibold text-foreground","children":"Piloter les risques et les scénarios de crise"}],[["$","p","Référencez vos risques majeurs : rendement insuffisant sur des marchés saturés, aléas macro-économiques, incidents de travaux ou contentieux locatifs. Classez-les par probabilité/impact et attribuez un plan d’atténuation clair.",{"className":"text-sm text-muted-foreground","children":"Référencez vos risques majeurs : rendement insuffisant sur des marchés saturés, aléas macro-économiques, incidents de travaux ou contentieux locatifs. Classez-les par probabilité/impact et attribuez un plan d’atténuation clair."}],["$","p","Par exemple, mettre en place un coussin de trésorerie de trois mois de charges, souscrire les bonnes garanties ou prévoir des locataires relais limite l’impact d’un incident. Documentez vos procédures d’escalade afin que vos interlocuteurs sachent exactement quoi faire en cas de problème.",{"className":"text-sm text-muted-foreground","children":"Par exemple, mettre en place un coussin de trésorerie de trois mois de charges, souscrire les bonnes garanties ou prévoir des locataires relais limite l’impact d’un incident. Documentez vos procédures d’escalade afin que vos interlocuteurs sachent exactement quoi faire en cas de problème."}],["$","p","Les investisseurs professionnels effectuent une revue de risques semestrielle. En adoptant cette discipline, vous devenez plus crédible auprès des banques et associés.",{"className":"text-sm text-muted-foreground","children":"Les investisseurs professionnels effectuent une revue de risques semestrielle. En adoptant cette discipline, vous devenez plus crédible auprès des banques et associés."}]]]}],["$","section","dispositifs-fiscaux-pinels-denormandie-maillage",{"id":"dispositifs-fiscaux-pinels-denormandie-maillage","className":"space-y-3 rounded-3xl border border-border/60 bg-background/80 p-6","children":[["$","h2",null,{"className":"text-xl font-semibold text-foreground","children":"Relier vos contenus pour plus d’impact"}],[["$","p","Un ensemble d’articles cohérents repose sur des passerelles entre vos contenus et vos actifs. Reliez dispositifs fiscaux : pinel, denormandie et alliés aux autres piliers de votre stratégie (financement, fiscalité, gestion). Vous augmentez ainsi la durée de navigation sur le site et offrez de vraies portes d’entrée vers vos simulateurs.",{"className":"text-sm text-muted-foreground","children":"Un ensemble d’articles cohérents repose sur des passerelles entre vos contenus et vos actifs. Reliez dispositifs fiscaux : pinel, denormandie et alliés aux autres piliers de votre stratégie (financement, fiscalité, gestion). Vous augmentez ainsi la durée de navigation sur le site et offrez de vraies portes d’entrée vers vos simulateurs."}],["$","p","Sur le terrain, ce maillage correspond à vos cercles d’influence : groupes d’investisseurs, clubs deals, partenaires institutionnels. Chaque nouveau projet doit enrichir votre réseau et non l’épuiser.",{"className":"text-sm text-muted-foreground","children":"Sur le terrain, ce maillage correspond à vos cercles d’influence : groupes d’investisseurs, clubs deals, partenaires institutionnels. Chaque nouveau projet doit enrichir votre réseau et non l’épuiser."}],["$","p","Plus vos liens internes sont pertinents, plus vos prospects comprennent votre proposition de valeur. Résultat : un trafic organique qualifié et des leads générés 24/7.",{"className":"text-sm text-muted-foreground","children":"Plus vos liens internes sont pertinents, plus vos prospects comprennent votre proposition de valeur. Résultat : un trafic organique qualifié et des leads générés 24/7."}]]]}],["$","section","dispositifs-fiscaux-pinels-denormandie-action",{"id":"dispositifs-fiscaux-pinels-denormandie-action","className":"space-y-3 rounded-3xl border border-border/60 bg-background/80 p-6","children":[["$","h2",null,{"className":"text-xl font-semibold text-foreground","children":"Plan d’action sur 90 jours"}],[["$","p","Semaine 1 à 3 : cadrage stratégique, collecte des données marché et structuration du business plan. Posez vos indicateurs phares et confirmez les sources officielles à consulter.",{"className":"text-sm text-muted-foreground","children":"Semaine 1 à 3 : cadrage stratégique, collecte des données marché et structuration du business plan. Posez vos indicateurs phares et confirmez les sources officielles à consulter."}],["$","p","Semaine 4 à 8 : exécution (visites, négociations, financement, travaux, production de contenus). Utilisez vos process pour rester focalisé sur les tâches à plus forte valeur.",{"className":"text-sm text-muted-foreground","children":"Semaine 4 à 8 : exécution (visites, négociations, financement, travaux, production de contenus). Utilisez vos process pour rester focalisé sur les tâches à plus forte valeur."}],["$","p","Semaine 9 à 12 : mise en location ou lancement commercial, reporting bancaire et arbitrage des optimisations. Cette boucle rapide vous rapproche de réduire son ir tout en créant des actifs patrimoniaux sans diluer votre énergie.",{"className":"text-sm text-muted-foreground","children":"Semaine 9 à 12 : mise en location ou lancement commercial, reporting bancaire et arbitrage des optimisations. Cette boucle rapide vous rapproche de réduire son ir tout en créant des actifs patrimoniaux sans diluer votre énergie."}]]]}]],["$","section",null,{"className":"rounded-3xl border border-primary/25 bg-card p-6","children":[["$","p",null,{"className":"text-xs font-semibold uppercase tracking-wide text-primary","children":"À retenir"}],["$","ul",null,{"className":"mt-3 space-y-2 text-sm text-foreground","children":[["$","li","Objectif clé : Réduire son IR tout en créant des actifs patrimoniaux.",{"className":"flex items-start gap-2","children":[["$","span",null,{"className":"text-primary","children":"•"}],["$","span",null,{"children":"Objectif clé : Réduire son IR tout en créant des actifs patrimoniaux."}]]}],["$","li","Point de vigilance : Rendement insuffisant sur des marchés saturés.",{"className":"flex items-start gap-2","children":[["$","span",null,{"className":"text-primary","children":"•"}],["$","span",null,{"children":"Point de vigilance : Rendement insuffisant sur des marchés saturés."}]]}],["$","li","Opportunité à saisir : Le Denormandie permet d’allier rénovation urbaine et avantage fiscal.",{"className":"flex items-start gap-2","children":[["$","span",null,{"className":"text-primary","children":"•"}],["$","span",null,{"children":"Opportunité à saisir : Le Denormandie permet d’allier rénovation urbaine et avantage fiscal."}]]}],["$","li","Horizon temporel : Étude préalable de 6 semaines.",{"className":"flex items-start gap-2","children":[["$","span",null,{"className":"text-primary","children":"•"}],["$","span",null,{"children":"Horizon temporel : Étude préalable de 6 semaines."}]]}]]}]]}],["$","section",null,{"className":"rounded-3xl border border-border bg-card p-6","children":[["$","p",null,{"className":"text-xs font-semibold uppercase tracking-wide text-primary","children":"Aller plus loin"}],["$","div",null,{"className":"mt-4 grid gap-4 md:grid-cols-3","children":[["$","$L6","/taxe-fonciere-calcul",{"href":"/taxe-fonciere-calcul","className":"rounded-2xl border border-border/60 bg-background/60 p-4 transition hover:-translate-y-1 hover:border-primary/40","children":[["$","p",null,{"className":"text-sm font-semibold text-foreground","children":"Taxe foncière : anticiper le calcul réel"}],["$","p",null,{"className":"mt-2 text-xs text-muted-foreground line-clamp-3","children":"Formules, abattements locaux et leviers de contestation pour estimer la taxe foncière avant d’acheter et protéger votre cash-flow."}]]}],["$","$L6","/lmnp-vs-lmp",{"href":"/lmnp-vs-lmp","className":"rounded-2xl border border-border/60 bg-background/60 p-4 transition hover:-translate-y-1 hover:border-primary/40","children":[["$","p",null,{"className":"text-sm font-semibold text-foreground","children":"LMNP vs LMP : arbitrer le bon statut"}],["$","p",null,{"className":"mt-2 text-xs text-muted-foreground line-clamp-3","children":"Charges déductibles, seuils, amortissements et régime social comparés pour choisir entre LMNP et LMP."}]]}],["$","$L6","/sci-is-vs-ir",{"href":"/sci-is-vs-ir","className":"rounded-2xl border border-border/60 bg-background/60 p-4 transition hover:-translate-y-1 hover:border-primary/40","children":[["$","p",null,{"className":"text-sm font-semibold text-foreground","children":"SCI à l’IS ou à l’IR : quel régime choisir"}],["$","p",null,{"className":"mt-2 text-xs text-muted-foreground line-clamp-3","children":"Comparatif fiscal et patrimonial pour arbitrer entre l’IS et l’IR lorsque l’on crée une SCI."}]]}]]}]]}],["$","$L16",null,{"items":[{"question":"Quel est le premier réflexe avant de se lancer dans dispositifs fiscaux : pinel, denormandie et alliés ?","answer":"Lister vos objectifs financiers, vos contraintes personnelles et le degré de risque accepté. Ce cadrage sert ensuite de filtre pour vos visites, vos simulations et vos négociations."},{"question":"Comment sécuriser le financement lié à dispositifs fiscaux : pinel, denormandie et alliés ?","answer":"Travaillez vos simulations (cash-flow, effort d’épargne, coût total) et présentez au banquier plusieurs scénarios. Plus vos hypothèses sont sourcées, plus l’accord est rapide."},{"question":"Quelles erreurs évitent la majorité des investisseurs sur dispositifs fiscaux : pinel, denormandie et alliés ?","answer":"Sous-estimer les délais administratifs, négliger la fiscalité et oublier d’impliquer des partenaires spécialisés (notaires, experts-comptables, assureurs)."},{"question":"Comment suivre la performance d’un projet dispositifs fiscaux : pinel, denormandie et alliés dans le temps ?","answer":"Mettez en place un tableau de bord mensuel : loyers encaissés, charges, taux d’occupation, trésorerie disponible et valeur patrimoniale. Comparez vos résultats aux objectifs fixés au départ."}]}],["$","section",null,{"className":"rounded-3xl border border-border p-6","children":[["$","p",null,{"className":"text-xs font-semibold uppercase tracking-wide text-primary","children":"Sources officielles"}],["$","ul",null,{"className":"mt-3 list-disc space-y-2 pl-5 text-sm text-muted-foreground","children":[["$","li","https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31148",{"children":["$","a",null,{"href":"https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31148","target":"_blank","rel":"nofollow noopener noreferrer","className":"text-primary underline decoration-dotted","children":"Service-Public – Pinel"}]}],["$","li","https://www.anah.gouv.fr/denormandie",{"children":["$","a",null,{"href":"https://www.anah.gouv.fr/denormandie","target":"_blank","rel":"nofollow noopener noreferrer","className":"text-primary underline decoration-dotted","children":"ANAH – Denormandie"}]}]]}],["$","p",null,{"className":"mt-3 text-xs text-muted-foreground","children":"Les données chiffrées sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées auprès de professionnels réglementés."}]]}]]}],["$","div",null,{"className":"space-y-6","children":[["$","aside",null,{"className":"rounded-3xl border border-border bg-card/80 p-6 shadow-soft/40","children":[["$","p",null,{"className":"text-xs font-semibold uppercase tracking-wide text-primary","children":"Sommaire"}],["$","ol",null,{"className":"mt-4 space-y-3 text-sm text-muted-foreground","children":[["$","li","dispositifs-fiscaux-pinels-denormandie-vision",{"className":"flex gap-2","children":[["$","span",null,{"className":"text-primary font-semibold","children":[1,"."]}],["$","$L6",null,{"href":"#dispositifs-fiscaux-pinels-denormandie-vision","className":"hover:text-primary focus-visible:outline-none focus-visible:ring-2 focus-visible:ring-primary/40","children":"Vision stratégique pour Dispositifs fiscaux : Pinel, Denormandie et alliés"}]]}],["$","li","dispositifs-fiscaux-pinels-denormandie-marche",{"className":"flex gap-2","children":[["$","span",null,{"className":"text-primary font-semibold","children":[2,"."]}],["$","$L6",null,{"href":"#dispositifs-fiscaux-pinels-denormandie-marche","className":"hover:text-primary focus-visible:outline-none focus-visible:ring-2 focus-visible:ring-primary/40","children":"Analyser le marché et le cadre réglementaire"}]]}],["$","li","dispositifs-fiscaux-pinels-denormandie-financement",{"className":"flex gap-2","children":[["$","span",null,{"className":"text-primary font-semibold","children":[3,"."]}],["$","$L6",null,{"href":"#dispositifs-fiscaux-pinels-denormandie-financement","className":"hover:text-primary focus-visible:outline-none focus-visible:ring-2 focus-visible:ring-primary/40","children":"Monter un plan de financement robuste"}]]}],["$","li","dispositifs-fiscaux-pinels-denormandie-execution",{"className":"flex gap-2","children":[["$","span",null,{"className":"text-primary font-semibold","children":[4,"."]}],["$","$L6",null,{"href":"#dispositifs-fiscaux-pinels-denormandie-execution","className":"hover:text-primary focus-visible:outline-none focus-visible:ring-2 focus-visible:ring-primary/40","children":"Industrialiser l’exécution opérationnelle"}]]}],["$","li","dispositifs-fiscaux-pinels-denormandie-risques",{"className":"flex gap-2","children":[["$","span",null,{"className":"text-primary font-semibold","children":[5,"."]}],["$","$L6",null,{"href":"#dispositifs-fiscaux-pinels-denormandie-risques","className":"hover:text-primary focus-visible:outline-none focus-visible:ring-2 focus-visible:ring-primary/40","children":"Piloter les risques et les scénarios de crise"}]]}],["$","li","dispositifs-fiscaux-pinels-denormandie-maillage",{"className":"flex gap-2","children":[["$","span",null,{"className":"text-primary font-semibold","children":[6,"."]}],["$","$L6",null,{"href":"#dispositifs-fiscaux-pinels-denormandie-maillage","className":"hover:text-primary focus-visible:outline-none focus-visible:ring-2 focus-visible:ring-primary/40","children":"Relier vos contenus pour plus d’impact"}]]}],["$","li","dispositifs-fiscaux-pinels-denormandie-action",{"className":"flex gap-2","children":[["$","span",null,{"className":"text-primary font-semibold","children":[7,"."]}],["$","$L6",null,{"href":"#dispositifs-fiscaux-pinels-denormandie-action","className":"hover:text-primary focus-visible:outline-none focus-visible:ring-2 focus-visible:ring-primary/40","children":"Plan d’action sur 90 jours"}]]}]]}]]}],["$","section",null,{"className":"rounded-3xl border border-border bg-card p-6 text-sm text-muted-foreground","children":[["$","p",null,{"className":"font-semibold text-foreground","children":"Besoin d’un outil ?"}],["$","p",null,{"className":"mt-2","children":"Du tableur plan de financement aux simulateurs avancés, tout est à jour et prêt à dupliquer."}],["$","div",null,{"className":"mt-3 flex flex-col gap-2","children":[["$","$L9",null,{"asChild":true,"variant":"default","className":"group","children":["$","$L6",null,{"href":"/modele-tableur-plan-de-financement","children":["Télécharger le modèle",["$","svg",null,{"ref":"$undefined","xmlns":"http://www.w3.org/2000/svg","width":24,"height":24,"viewBox":"0 0 24 24","fill":"none","stroke":"currentColor","strokeWidth":2,"strokeLinecap":"round","strokeLinejoin":"round","className":"lucide lucide-arrow-right ml-2 h-4 w-4 transition group-hover:translate-x-1","children":[["$","path","1ays0h",{"d":"M5 12h14"}],["$","path","xquz4c",{"d":"m12 5 7 7-7 7"}],"$undefined"]}]]}]}],["$","$L9",null,{"asChild":true,"variant":"secondary","className":"group","children":["$","$L6",null,{"href":"/comparateur-rendement-villes","children":["Comparer les villes",["$","svg",null,{"ref":"$undefined","xmlns":"http://www.w3.org/2000/svg","width":24,"height":24,"viewBox":"0 0 24 24","fill":"none","stroke":"currentColor","strokeWidth":2,"strokeLinecap":"round","strokeLinejoin":"round","className":"lucide lucide-arrow-right ml-2 h-4 w-4 transition group-hover:translate-x-1","children":[["$","path","1ays0h",{"d":"M5 12h14"}],["$","path","xquz4c",{"d":"m12 5 7 7-7 7"}],"$undefined"]}]]}]}]]}]]}]]}]]}],["$","script",null,{"type":"application/ld+json","dangerouslySetInnerHTML":{"__html":"{\"@context\":\"https://schema.org\",\"@type\":\"Article\",\"headline\":\"Dispositifs fiscaux : Pinel, Denormandie et alliés\",\"description\":\"Comparer les réductions d’impôt, plafonds de loyers et obligations de travaux pour choisir le bon levier.\",\"author\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Notre Indépendance Financière\"},\"publisher\":{\"@type\":\"Organization\",\"name\":\"Notre Indépendance 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