3:"$Sreact.fragment" 4:I[5801,["4839","static/chunks/4839-a58897730c7f0aa4.js","7040","static/chunks/7040-f720f88956dc9df5.js","7970","static/chunks/7970-558c51b4added46f.js","5657","static/chunks/5657-44a2459e0dd3c515.js","7177","static/chunks/app/layout-a21fe03104a9da9d.js"],"ThemeProvider"] 5:I[23,["4839","static/chunks/4839-a58897730c7f0aa4.js","7040","static/chunks/7040-f720f88956dc9df5.js","7970","static/chunks/7970-558c51b4added46f.js","5657","static/chunks/5657-44a2459e0dd3c515.js","7177","static/chunks/app/layout-a21fe03104a9da9d.js"],"PlausibleAnalytics"] 6:I[4839,["4839","static/chunks/4839-a58897730c7f0aa4.js","7040","static/chunks/7040-f720f88956dc9df5.js","7053","static/chunks/app/expatriation-portugal-nhr/page-e87114e41e596bf3.js"],""] 7:I[7970,["4839","static/chunks/4839-a58897730c7f0aa4.js","7040","static/chunks/7040-f720f88956dc9df5.js","7970","static/chunks/7970-558c51b4added46f.js","8974","static/chunks/app/page-6fc1b83c278f8b12.js"],"Image"] 8:I[7121,["4839","static/chunks/4839-a58897730c7f0aa4.js","7040","static/chunks/7040-f720f88956dc9df5.js","7970","static/chunks/7970-558c51b4added46f.js","5657","static/chunks/5657-44a2459e0dd3c515.js","7177","static/chunks/app/layout-a21fe03104a9da9d.js"],"ThemeToggle"] 9:I[3312,["4839","static/chunks/4839-a58897730c7f0aa4.js","7040","static/chunks/7040-f720f88956dc9df5.js","7053","static/chunks/app/expatriation-portugal-nhr/page-e87114e41e596bf3.js"],"Button"] a:I[5244,[],""] b:I[3866,[],""] c:I[1436,["4839","static/chunks/4839-a58897730c7f0aa4.js","7040","static/chunks/7040-f720f88956dc9df5.js","7970","static/chunks/7970-558c51b4added46f.js","5657","static/chunks/5657-44a2459e0dd3c515.js","7177","static/chunks/app/layout-a21fe03104a9da9d.js"],"NewsletterForm"] d:I[595,["4839","static/chunks/4839-a58897730c7f0aa4.js","7040","static/chunks/7040-f720f88956dc9df5.js","7970","static/chunks/7970-558c51b4added46f.js","5657","static/chunks/5657-44a2459e0dd3c515.js","7177","static/chunks/app/layout-a21fe03104a9da9d.js"],"LeadMagnet"] e:I[6213,[],"OutletBoundary"] 10:I[6213,[],"MetadataBoundary"] 12:I[6213,[],"ViewportBoundary"] 14:I[4835,[],""] 1:HL["/_next/static/media/e4af272ccee01ff0-s.p.woff2","font",{"crossOrigin":"","type":"font/woff2"}] 2:HL["/_next/static/css/2cabaea4be94cc30.css","style"] 0:{"P":null,"b":"b_OAO4LJATii1A1urzzJ9","p":"","c":["","expatriation-portugal-nhr"],"i":false,"f":[[["",{"children":["expatriation-portugal-nhr",{"children":["__PAGE__",{}]}]},"$undefined","$undefined",true],["",["$","$3","c",{"children":[[["$","link","0",{"rel":"stylesheet","href":"/_next/static/css/2cabaea4be94cc30.css","precedence":"next","crossOrigin":"$undefined","nonce":"$undefined"}]],["$","html",null,{"lang":"fr","suppressHydrationWarning":true,"children":["$","body",null,{"suppressHydrationWarning":true,"className":"__variable_f367f3 bg-background text-foreground","children":["$","$L4",null,{"children":[["$","$L5",null,{}],["$","header",null,{"className":"sticky top-0 z-50 border-b border-border/60 bg-background/80 backdrop-blur-lg","children":["$","div",null,{"className":"container flex items-center justify-between py-4","children":[["$","$L6",null,{"href":"/","className":"flex items-center gap-3","aria-label":"Retour à l'accueil","children":["$","$L7",null,{"src":"/logo.svg","alt":"Logo Notre Indépendance Financière","width":52,"height":52,"priority":true}]}],["$","nav",null,{"className":"hidden items-center gap-6 lg:flex","children":[["$","$L6","/#communaute",{"href":"/#communaute","className":"text-sm font-medium text-muted-foreground transition hover:text-primary","children":"Communauté"}],["$","$L6","/#portfolio",{"href":"/#portfolio","className":"text-sm font-medium text-muted-foreground transition hover:text-primary","children":"Investissements"}],["$","$L6","/#simulateurs",{"href":"/#simulateurs","className":"text-sm font-medium text-muted-foreground transition hover:text-primary","children":"Simulateurs"}],["$","$L6","/#ressources",{"href":"/#ressources","className":"text-sm font-medium text-muted-foreground transition hover:text-primary","children":"Ressources"}],["$","$L6","/articles",{"href":"/articles","className":"text-sm font-medium text-muted-foreground transition hover:text-primary","children":"Articles"}]]}],["$","div",null,{"className":"flex items-center gap-2","children":[["$","$L8",null,{}],["$","$L9",null,{"asChild":true,"variant":"outline","className":"hidden md:inline-flex","children":["$","$L6",null,{"href":"/#communaute","children":"Rejoindre la communauté"}]}],["$","$L9",null,{"asChild":true,"className":"hidden lg:inline-flex","children":["$","$L6",null,{"href":"https://tally.so/r/mRPzQ4?utm_source=nif","children":"Investir dans l’immobilier"}]}],["$","$L9",null,{"variant":"outline","size":"icon","className":"lg:hidden","children":["$","svg",null,{"ref":"$undefined","xmlns":"http://www.w3.org/2000/svg","width":24,"height":24,"viewBox":"0 0 24 24","fill":"none","stroke":"currentColor","strokeWidth":2,"strokeLinecap":"round","strokeLinejoin":"round","className":"lucide lucide-menu h-4 w-4","children":[["$","line","1e0a9i",{"x1":"4","x2":"20","y1":"12","y2":"12"}],["$","line","1owob3",{"x1":"4","x2":"20","y1":"6","y2":"6"}],["$","line","yk5zj1",{"x1":"4","x2":"20","y1":"18","y2":"18"}],"$undefined"]}]}]]}]]}]}],["$","main",null,{"className":"bg-background","children":[["$","$La",null,{"parallelRouterKey":"children","segmentPath":["children"],"error":"$undefined","errorStyles":"$undefined","errorScripts":"$undefined","template":["$","$Lb",null,{}],"templateStyles":"$undefined","templateScripts":"$undefined","notFound":[["$","title",null,{"children":"404: This page could not be found."}],["$","div",null,{"style":{"fontFamily":"system-ui,\"Segoe UI\",Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif,\"Apple Color Emoji\",\"Segoe UI Emoji\"","height":"100vh","textAlign":"center","display":"flex","flexDirection":"column","alignItems":"center","justifyContent":"center"},"children":["$","div",null,{"children":[["$","style",null,{"dangerouslySetInnerHTML":{"__html":"body{color:#000;background:#fff;margin:0}.next-error-h1{border-right:1px solid rgba(0,0,0,.3)}@media (prefers-color-scheme:dark){body{color:#fff;background:#000}.next-error-h1{border-right:1px solid rgba(255,255,255,.3)}}"}}],["$","h1",null,{"className":"next-error-h1","style":{"display":"inline-block","margin":"0 20px 0 0","padding":"0 23px 0 0","fontSize":24,"fontWeight":500,"verticalAlign":"top","lineHeight":"49px"},"children":"404"}],["$","div",null,{"style":{"display":"inline-block"},"children":["$","h2",null,{"style":{"fontSize":14,"fontWeight":400,"lineHeight":"49px","margin":0},"children":"This page could not be found."}]}]]}]}]],"notFoundStyles":[]}],["$","section",null,{"className":"container my-12","children":["$","div",null,{"className":"rounded-3xl border border-border bg-card p-6","children":[["$","h2",null,{"className":"text-xl font-semibold text-foreground","children":"Rester informé·e"}],["$","p",null,{"className":"text-sm text-muted-foreground","children":"Une fois par semaine : des stratégies testées, aucun spam, un lien pour confirmer votre inscription (double opt-in)."}],["$","div",null,{"className":"mt-4 max-w-md","children":["$","$Lc",null,{}]}]]}]}]]}],["$","footer",null,{"className":"border-t border-border/70 bg-card","children":[["$","div",null,{"className":"container grid gap-10 py-12 md:grid-cols-4","children":[["$","div",null,{"className":"space-y-4","children":[["$","p",null,{"className":"text-sm font-semibold uppercase text-primary","children":"Notre Indépendance Financière"}],["$","p",null,{"className":"text-sm text-muted-foreground","children":"Notre mission : fournir des méthodes fiables et des simulateurs auditables pour chaque investisseur immobilier francophone."}],["$","p",null,{"className":"text-xs text-muted-foreground","children":"Les informations publiées ont une vocation pédagogique et ne constituent pas un conseil financier individualisé."}]]}],["$","div",null,{"children":[["$","h3",null,{"className":"text-sm font-semibold text-foreground","children":"Guides essentiels"}],["$","ul",null,{"className":"mt-4 space-y-2 text-sm text-muted-foreground","children":[["$","li","signature-compromis-de-vente",{"children":["$","$L6",null,{"href":"/signature-compromis-de-vente","className":"hover:text-primary","children":"Compromis de vente : sécuriser chaque clause"}]}],["$","li","augmenter-ses-revenus",{"children":["$","$L6",null,{"href":"/augmenter-ses-revenus","className":"hover:text-primary","children":"Augmenter ses revenus pour accélérer l’investissement"}]}],["$","li","devenir-rentier",{"children":["$","$L6",null,{"href":"/devenir-rentier","className":"hover:text-primary","children":"Devenir rentier grâce à l’immobilier locatif"}]}],["$","li","pourquoi-investir",{"children":["$","$L6",null,{"href":"/pourquoi-investir","className":"hover:text-primary","children":"Pourquoi investir : raisons financières et sociétales"}]}],["$","li","comment-devenir-riche-rapidement",{"children":["$","$L6",null,{"href":"/comment-devenir-riche-rapidement","className":"hover:text-primary","children":"Comment devenir riche rapidement… et durablement"}]}]]}]]}],["$","div",null,{"children":[["$","h3",null,{"className":"text-sm font-semibold text-foreground","children":"Stratégies & simulateurs"}],["$","ul",null,{"className":"mt-4 space-y-2 text-sm text-muted-foreground","children":[[["$","li","vivre-de-ses-dividendes",{"children":["$","$L6",null,{"href":"/vivre-de-ses-dividendes","className":"hover:text-primary","children":"Vivre de ses dividendes : quel capital pour 3 000 €/mois ?"}]}],["$","li","regle-des-4-pourcent",{"children":["$","$L6",null,{"href":"/regle-des-4-pourcent","className":"hover:text-primary","children":"Règle des 4% : vivre de son portefeuille en France ?"}]}],["$","li","acheter-un-immeuble-de-rapport",{"children":["$","$L6",null,{"href":"/acheter-un-immeuble-de-rapport","className":"hover:text-primary","children":"Immeuble de rapport : mode d’emploi complet"}]}],["$","li","investissement-ehpad",{"children":["$","$L6",null,{"href":"/investissement-ehpad","className":"hover:text-primary","children":"Investir en EHPAD sans surestimer le rendement"}]}],["$","li","marchand-de-biens",{"children":["$","$L6",null,{"href":"/marchand-de-biens","className":"hover:text-primary","children":"Marchand de biens : structurer des opérations agiles"}]}]],[["$","li","/calcul-rendement-locatif",{"children":["$","$L6",null,{"href":"/calcul-rendement-locatif","className":"hover:text-primary","children":"Simulateur rendement locatif"}]}],["$","li","/charges-de-copropriete",{"children":["$","$L6",null,{"href":"/charges-de-copropriete","className":"hover:text-primary","children":"Charges de copropriété"}]}],["$","li","/calcul-taux-endettement-33-pourcent",{"children":["$","$L6",null,{"href":"/calcul-taux-endettement-33-pourcent","className":"hover:text-primary","children":"Taux d’endettement 33 %"}]}]]]}]]}],["$","div",null,{"children":[["$","h3",null,{"className":"text-sm font-semibold text-foreground","children":"Ressources"}],["$","ul",null,{"className":"mt-4 space-y-2 text-sm text-muted-foreground","children":[[["$","li","pere-riche-pere-pauvre",{"children":["$","$L6",null,{"href":"/pere-riche-pere-pauvre","className":"hover:text-primary","children":"Père riche, père pauvre : leçons applicables en France"}]}],["$","li","glossaire-immobilier-investisseur",{"children":["$","$L6",null,{"href":"/glossaire-immobilier-investisseur","className":"hover:text-primary","children":"Glossaire immobilier de l’investisseur averti"}]}],["$","li","modele-tableur-plan-de-financement",{"children":["$","$L6",null,{"href":"/modele-tableur-plan-de-financement","className":"hover:text-primary","children":"Modèle tableur : plan de financement prêt à l’emploi"}]}],["$","li","checklist-visite-immobiliere",{"children":["$","$L6",null,{"href":"/checklist-visite-immobiliere","className":"hover:text-primary","children":"Checklist de visite immobilière exhaustive"}]}]],[["$","li","/assurance-pno",{"children":["$","$L6",null,{"href":"/assurance-pno","className":"hover:text-primary","children":"Assurance PNO"}]}],["$","li","/gli",{"children":["$","$L6",null,{"href":"/gli","className":"hover:text-primary","children":"GLI – loyers impayés"}]}],["$","li","/vacance-locative",{"children":["$","$L6",null,{"href":"/vacance-locative","className":"hover:text-primary","children":"Vacance locative"}]}],["$","li","/fiscalite-lmnp",{"children":["$","$L6",null,{"href":"/fiscalite-lmnp","className":"hover:text-primary","children":"Fiscalité LMNP"}]}],["$","li","/fiscalite-sci",{"children":["$","$L6",null,{"href":"/fiscalite-sci","className":"hover:text-primary","children":"Fiscalité SCI"}]}],["$","li","/fiscalite-micro-foncier",{"children":["$","$L6",null,{"href":"/fiscalite-micro-foncier","className":"hover:text-primary","children":"Micro-foncier"}]}],["$","li","/cashflow",{"children":["$","$L6",null,{"href":"/cashflow","className":"hover:text-primary","children":"Focus cash-flow"}]}]],["$","li",null,{"children":["$","$L6",null,{"href":"/mentions-legales","className":"hover:text-primary font-medium","children":"Mentions légales"}]}],["$","li",null,{"children":["$","$L6",null,{"href":"/politique-confidentialite","className":"hover:text-primary font-medium","children":"Politique de confidentialité"}]}],["$","li",null,{"children":["$","$L6",null,{"href":"/plan-du-site","className":"hover:text-primary font-medium","children":"Plan du site"}]}]]}]]}]]}],["$","div",null,{"className":"border-t border-border/50 py-6 text-center text-xs text-muted-foreground","children":["© ",2026," ","Notre Indépendance Financière"," — Tous droits réservés."]}]]}],["$","$Ld",null,{}],["$","script",null,{"type":"application/ld+json","dangerouslySetInnerHTML":{"__html":"{\"@context\":\"https://schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https://notre-independance-financiere.fr/#organization\",\"name\":\"Notre Indépendance Financière\",\"url\":\"https://notre-independance-financiere.fr\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"url\":\"https://notre-independance-financiere.fr/logo.svg\"},\"description\":\"Guides pédagogiques, simulateurs et check-lists pour atteindre l’indépendance financière grâce à l’immobilier.\",\"email\":\"bonjour@notre-independance-financiere.fr\"},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https://notre-independance-financiere.fr/#website\",\"url\":\"https://notre-independance-financiere.fr\",\"name\":\"Notre Indépendance Financière\",\"description\":\"Guides pédagogiques, simulateurs et check-lists pour atteindre l’indépendance financière grâce à l’immobilier.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https://notre-independance-financiere.fr/#organization\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"}]}"}}]]}]}]}]]}],{"children":["expatriation-portugal-nhr",["$","$3","c",{"children":[null,["$","$La",null,{"parallelRouterKey":"children","segmentPath":["children","expatriation-portugal-nhr","children"],"error":"$undefined","errorStyles":"$undefined","errorScripts":"$undefined","template":["$","$Lb",null,{}],"templateStyles":"$undefined","templateScripts":"$undefined","notFound":"$undefined","notFoundStyles":"$undefined"}]]}],{"children":["__PAGE__",["$","$3","c",{"children":[["$","article",null,{"className":"container space-y-10 py-12","children":[["$","nav",null,{"className":"flex items-center gap-2 text-xs text-muted-foreground","children":[[["$","span","/",{"className":"flex items-center gap-2","children":[["$","$L6",null,{"href":"/","className":"hover:text-primary","children":"Accueil"}],["$","span",null,{"children":"/"}]]}],["$","span","/articles",{"className":"flex items-center gap-2","children":[["$","$L6",null,{"href":"/articles","className":"hover:text-primary","children":"Articles"}],["$","span",null,{"children":"/"}]]}],["$","span","/expatriation-portugal-nhr",{"className":"flex items-center gap-2","children":[["$","$L6",null,{"href":"/expatriation-portugal-nhr","className":"hover:text-primary","children":"Expatriation Portugal"}],false]}]],["$","script",null,{"type":"application/ld+json","dangerouslySetInnerHTML":{"__html":"{\"@context\":\"https://schema.org\",\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https://notre-independance-financiere.fr/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Articles\",\"item\":\"https://notre-independance-financiere.fr/articles\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Expatriation Portugal\",\"item\":\"https://notre-independance-financiere.fr/expatriation-portugal-nhr\"}]}"}}]]}],["$","header",null,{"className":"space-y-4 rounded-3xl border border-border bg-card p-8","children":[["$","p",null,{"className":"text-xs font-semibold uppercase tracking-wide text-primary","children":"FIRE · Expatriation · Fiscalité"}],["$","h1",null,{"className":"text-3xl font-semibold text-foreground","children":"Le Portugal reste-t-il intéressant pour l'expatriation fiscale en 2026 ?"}],["$","p",null,{"className":"text-sm text-muted-foreground","children":"Le NHR a fermé ses portes en mars 2024. L'IFICI a pris la relève mais ne parle plus qu'à une minorité d'expatriés. Pour un Français qui vise l'indépendance financière, le Portugal a basculé d'un paradis fiscal à un simple pays à bas coût de la vie. On passe les chiffres à la moulinette pour trois profils types."}],["$","div",null,{"className":"flex flex-wrap gap-3","children":["$","$L9",null,{"asChild":true,"variant":"default","className":"group","children":["$","$L6",null,{"href":"/articles","children":["Plus d'articles",["$","svg",null,{"ref":"$undefined","xmlns":"http://www.w3.org/2000/svg","width":24,"height":24,"viewBox":"0 0 24 24","fill":"none","stroke":"currentColor","strokeWidth":2,"strokeLinecap":"round","strokeLinejoin":"round","className":"lucide lucide-arrow-right ml-2 h-4 w-4 transition group-hover:translate-x-1","children":[["$","path","1ays0h",{"d":"M5 12h14"}],["$","path","xquz4c",{"d":"m12 5 7 7-7 7"}],"$undefined"]}]]}]}]}]]}],["$","img",null,{"src":"/images/articles/expatriation-portugal-nhr.jpg","alt":"Expatriation fiscale au Portugal en 2026 apres la fin du NHR et l'arrivee de l'IFICI","className":"w-full rounded-3xl","width":1600,"height":900}],[["$","section","1. Le NHR, c'est fini : ce qui a changé depuis 2024",{"className":"space-y-3 rounded-3xl border border-border/70 bg-card p-6","children":[["$","h2",null,{"className":"text-xl font-semibold text-foreground","children":"1. Le NHR, c'est fini : ce qui a changé depuis 2024"}],[["$","p","0",{"className":"text-sm text-muted-foreground","children":"Tu as raté le train. Le régime fiscal du Résident Non Habituel (RNH ou NHR) a fermé aux nouvelles demandes le 31 mars 2024. Pendant douze ans, c'était l'arme absolue pour un Français qui voulait toucher ses dividendes et sa retraite sans payer d'impôt sur le revenu. Pension française taxée à 10% flat tax, dividendes étrangers à 0%, plus-values étrangères à 0%, le tout pendant dix ans. Le paradis fiscal européen était légal, officiel, estampillé Lisbonne."}],["$","p","1",{"className":"text-sm text-muted-foreground","children":"Le gouvernement d'António Costa a signé la fin du régime en 2023, officiellement pour calmer la flambée immobilière à Lisbonne et Porto. Les expatriés déjà inscrits avant le 31 décembre 2023 gardent leurs avantages jusqu'à la fin de leurs dix ans de régime. Les arrivants fraîchement débarqués en 2024-2026 passent, eux, au régime commun ou au nouveau dispositif IFICI. Autant dire qu'on change de planète fiscale."}]],"$undefined"]}],["$","section","2. IFICI, le nouveau régime : à qui il parle vraiment",{"className":"space-y-3 rounded-3xl border border-border/70 bg-card p-6","children":[["$","h2",null,{"className":"text-xl font-semibold text-foreground","children":"2. IFICI, le nouveau régime : à qui il parle vraiment"}],[["$","p","0",{"className":"text-sm text-muted-foreground","children":["L'IFICI (Incitação Fiscal à Investigação Científica e Inovação) a pris la place du NHR depuis janvier 2024. Sur le papier, c'est un NHR 2.0. Dans la pratique, c'est un régime verrouillé, réservé à une cible très précise : chercheurs, doctorants, cadres en R&D, ingénieurs dans des entreprises labellisées par l'agence portugaise AICEP ou IAPMEI. Les revenus d'activité qualifiée passent à 20% flat tax pendant dix ans, les revenus étrangers (dividendes, plus-values, loyers) sont exonérés. Si tu vises l'"," ",["$","$L6",null,{"href":"/devenir-rentier","className":"text-primary underline","children":"indépendance financière"}]," ","en tant que salarié tech qualifié, l'offre reste séduisante."]}],["$","p","1",{"className":"text-sm text-muted-foreground","children":"Le piège est ailleurs. Les retraites étrangères sont explicitement exclues de l'IFICI. Les entrepreneurs classiques qui vendent du service ou du e-commerce depuis Lisbonne n'entrent pas dans les catégories éligibles. Les digital nomads qui bossent pour des clients étrangers sans employeur portugais non plus. L'IFICI est taillé pour faire venir des cerveaux pour les entreprises portugaises, pas pour accueillir des rentiers français. Résultat : sur 100 expatriés français candidats au NHR en 2023, à peine 15% auraient été éligibles à l'IFICI selon les premières estimations des cabinets d'avocats lisboètes."}]],"$undefined"]}],["$","section","3. Fiscalité portugaise de droit commun en 2026 : à quoi s'attendre",{"className":"space-y-3 rounded-3xl border border-border/70 bg-card p-6","children":[["$","h2",null,{"className":"text-xl font-semibold text-foreground","children":"3. Fiscalité portugaise de droit commun en 2026 : à quoi s'attendre"}],[["$","p","0",{"className":"text-sm text-muted-foreground","children":"Tu arrives au Portugal sans IFICI et sans NHR ? Bienvenue dans le régime commun. L'impôt sur le revenu (IRS) compte 9 tranches progressives qui démarrent à 12,5% dès le premier euro et montent à 48% au-delà de 83 696 € de revenus annuels. Au-delà de 80 000 €, une surtaxe de solidarité de 2,5% s'ajoute, qui passe à 5% au-delà de 250 000 €. Les dividendes étrangers sont taxés à 28% flat, avec imputation du crédit d'impôt France pour éviter la double imposition. Les plus-values mobilières : 28% aussi."}],["$","p","1",{"className":"text-sm text-muted-foreground","children":"Concrètement : une retraite française de 2 500 € nets par mois (30 000 € par an) qui bascule au Portugal passe désormais aux alentours de 22% d'impôt portugais effectif, soit environ 6 600 € prélevés. En France, après abattement de 10%, cette même retraite aurait donné à peu près 2 700 € d'impôt. Le Portugal coûte désormais 3 900 € de plus par an sur ce profil. Pour un couple à 60 000 € de pensions consolidées, l'écart grimpe vers 8 000 à 10 000 € annuels en défaveur de Lisbonne."}]],"$undefined"]}],["$","section","4. Convention fiscale France-Portugal : qui taxe quoi",{"className":"space-y-3 rounded-3xl border border-border/70 bg-card p-6","children":[["$","h2",null,{"className":"text-xl font-semibold text-foreground","children":"4. Convention fiscale France-Portugal : qui taxe quoi"}],[["$","p","0",{"className":"text-sm text-muted-foreground","children":"La convention signée en 1971 et révisée en 2017 fixe une règle simple : Portugal seul a le droit de taxer les pensions privées des résidents fiscaux portugais. Les pensions publiques (fonctionnaires, militaires, magistrats) restent taxées en France, c'est un détail qui fait pleurer beaucoup d'anciens profs ou policiers qui arrivent à Lisbonne en pensant s'évader. Les salaires versés par un employeur français à un résident portugais restent imposables en France aussi, sauf situations précises de télétravail négocié."}],["$","p","1",{"className":"text-sm text-muted-foreground","children":["Les dividendes et plus-values suivent le principe de la résidence fiscale : Portugal taxe, France créditée en cas de retenue à la source. Pour un résident portugais titulaire d'un PEA français, attention : le PEA perd son intérêt fiscal à l'expatriation (l'exonération après 5 ans vaut pour l'IR français, pas pour l'IRS portugais). Notre recommandation : clôturer le PEA avant le déménagement ou le conserver en attendant un retour, mais ne pas l'utiliser activement depuis Lisbonne. Notre guide sur"," ",["$","$L6",null,{"href":"/vivre-de-ses-dividendes","className":"text-primary underline","children":"vivre de ses dividendes"}]," ","détaille la stratégie d'enveloppes pour un résident français. À revoir entièrement si tu fais les valises."]}]],"$undefined"]}],["$","section","5. Coût de la vie et qualité de vie : la vraie variable clé",{"className":"space-y-3 rounded-3xl border border-border/70 bg-card p-6","children":[["$","h2",null,{"className":"text-xl font-semibold text-foreground","children":"5. Coût de la vie et qualité de vie : la vraie variable clé"}],[["$","p","0",{"className":"text-sm text-muted-foreground","children":"Sans le NHR, le Portugal garde quand même une carte sérieuse dans sa manche : le coût de la vie. Un appartement T3 à Lisbonne tourne autour de 1 400 à 1 800 € par mois en location. Hors Lisbonne et Porto, à Coimbra ou Setúbal, on descend à 800-1 100 €. Les courses alimentaires coûtent 25 à 30% de moins qu'en France, le restaurant familial autour de 12 à 18 € par personne, l'essence à 1,60 € environ. Un couple frugal vit confortablement à 2 200-2 800 € par mois hors logement."}],["$","p","1",{"className":"text-sm text-muted-foreground","children":"La qualité de vie est le vrai produit d'appel en 2026. 300 jours de soleil par an à Faro, un climat doux à Lisbonne (moyenne 17°C sur l'année), l'Atlantique à 20 minutes partout, une sécurité parmi les meilleures d'Europe selon le Global Peace Index. Le système de santé public (SNS) rame un peu mais l'assurance privée coûte 50 à 80 € par mois et par personne avec un vrai réseau de cliniques. Pour un investisseur qui vit de son portefeuille, le gain fiscal disparu est partiellement compensé par une dépense mensuelle plus basse."}]],"$undefined"]}],["$","section","6. Pour qui le Portugal reste pertinent en 2026",{"className":"space-y-3 rounded-3xl border border-border/70 bg-card p-6","children":[["$","h2",null,{"className":"text-xl font-semibold text-foreground","children":"6. Pour qui le Portugal reste pertinent en 2026"}],[["$","p","0",{"className":"text-sm text-muted-foreground","children":"Profil 1 : le salarié tech qualifié éligible IFICI. 20% flat tax sur ses revenus portugais, 0% sur ses dividendes et plus-values étrangers pendant dix ans. Si tu bosses pour une boîte de R&D labellisée, c'est un deal encore intéressant. Profil 2 : le déjà-NHR. Si tu es arrivé avant fin 2023 et inscrit avant mars 2024, tu gardes tes dix ans d'avantages. Ne bouge pas."}],["$","p","1",{"className":"text-sm text-muted-foreground","children":"Profil 3 : le FIRE lifestyle. Si tu vises l'indépendance financière par le coût de la vie et la qualité de vie plutôt que par la niche fiscale, le Portugal reste un bon choix à 2 500 € de rente mensuelle pour un célibataire, 3 800 € pour un couple. Profil 4 : à éviter. Le retraité français qui comptait sur le 10% flat tax, l'entrepreneur classique sans labellisation IFICI, le rentier qui cherche un paradis fiscal pur. Pour ces profils, Dubaï (0% impôt, visa résident facile) ou Chypre (non-dom avec 0% dividendes étrangers pendant 17 ans) sont devenus plus attractifs."}]],"$undefined"]}]],["$","section",null,{"className":"space-y-4 rounded-3xl border border-primary/30 bg-primary/5 p-6","children":[["$","h2",null,{"className":"text-xl font-semibold text-foreground","children":"Quel régime fiscal selon ton profil en 2026"}],["$","p",null,{"className":"text-sm text-muted-foreground","children":"Le même couple de retraités français paie cinq fois plus d'impôt selon son statut et son année d'arrivée. La bascule NHR vers régime commun change profondément l'équation."}],["$","div",null,{"className":"overflow-x-auto","children":["$","table",null,{"className":"w-full text-sm","children":[["$","thead",null,{"children":["$","tr",null,{"className":"text-left text-xs uppercase text-primary","children":[["$","th",null,{"className":"p-2","children":"Profil"}],["$","th",null,{"className":"p-2","children":"Pension étrangère"}],["$","th",null,{"className":"p-2","children":"Dividendes"}],["$","th",null,{"className":"p-2","children":"Verdict 2026"}]]}]}],["$","tbody",null,{"children":[["$","tr","Ancien NHR (avant mars 2024)",{"className":"border-t border-border/50","children":[["$","td",null,{"className":"p-2 font-semibold text-foreground","children":"Ancien NHR (avant mars 2024)"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"0% ou 10% flat"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"0%"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"Reste imbattable, finit en 2028-2034"}]]}],["$","tr","IFICI chercheur/tech",{"className":"border-t border-border/50","children":[["$","td",null,{"className":"p-2 font-semibold text-foreground","children":"IFICI chercheur/tech"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"Non éligible"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"0% foreign"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"Intéressant mais très restrictif"}]]}],["$","tr","Régime commun 2026",{"className":"border-t border-border/50","children":[["$","td",null,{"className":"p-2 font-semibold text-foreground","children":"Régime commun 2026"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"12,5% à 48% progressif"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"28% flat"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"Plus cher que la France dans 70% des cas"}]]}],["$","tr","France métropolitaine",{"className":"border-t border-border/50","children":[["$","td",null,{"className":"p-2 font-semibold text-foreground","children":"France métropolitaine"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"Barème progressif après 10% abatt."}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"30% ou barème"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"Référence de comparaison"}]]}],["$","tr","Dubaï résident",{"className":"border-t border-border/50","children":[["$","td",null,{"className":"p-2 font-semibold text-foreground","children":"Dubaï résident"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"0%"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"0%"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"Nouveau favori des rentiers"}]]}]]}]]}]}]]}],["$","section",null,{"className":"grid gap-4 rounded-3xl border border-border bg-card p-6 md:grid-cols-3","children":[["$","div","Éric, 62 ans, retraité cadre",{"className":"space-y-3 rounded-2xl border border-border/60 p-4","children":[["$","p",null,{"className":"text-xs font-semibold uppercase tracking-wide text-primary","children":"Éric, 62 ans, retraité cadre"}],["$","ul",null,{"className":"list-disc space-y-1 pl-4 text-sm text-muted-foreground","children":[["$","li","Pension brute : 48 000 €/an",{"children":"Pension brute : 48 000 €/an"}],["$","li","Dividendes CTO : 8 000 €/an",{"children":"Dividendes CTO : 8 000 €/an"}],["$","li","Scénario : arrivée Lisbonne 2026",{"children":"Scénario : arrivée Lisbonne 2026"}],["$","li","Pas d'IFICI possible",{"children":"Pas d'IFICI possible"}]]}],["$","p",null,{"className":"text-sm text-foreground","children":"Imposition portugaise estimée : 12 800 € (IRS progressif) + 2 240 € sur dividendes. Total 15 000 € contre 7 200 € en France. Perte nette : 7 800 €/an. Le Portugal n'a plus de sens fiscal pour ce profil."}]]}],["$","div","Camille, 34 ans, développeuse freelance",{"className":"space-y-3 rounded-2xl border border-border/60 p-4","children":[["$","p",null,{"className":"text-xs font-semibold uppercase tracking-wide text-primary","children":"Camille, 34 ans, développeuse freelance"}],["$","ul",null,{"className":"list-disc space-y-1 pl-4 text-sm text-muted-foreground","children":[["$","li","Revenus EU : 95 000 €/an",{"children":"Revenus EU : 95 000 €/an"}],["$","li","Clients étrangers",{"children":"Clients étrangers"}],["$","li","Label IFICI via société locale",{"children":"Label IFICI via société locale"}],["$","li","Dividendes ETF monde : 6 000 €/an",{"children":"Dividendes ETF monde : 6 000 €/an"}]]}],["$","p",null,{"className":"text-sm text-foreground","children":"IFICI à 20% flat sur activité + exonération dividendes étrangers. Impôt total : 19 000 € contre 35 000 € en France. Gain net : 16 000 €/an pendant 10 ans soit 160 k€ de capital réinvestible."}]]}],["$","div","Couple Martin, 38 ans, FIRE",{"className":"space-y-3 rounded-2xl border border-border/60 p-4","children":[["$","p",null,{"className":"text-xs font-semibold uppercase tracking-wide text-primary","children":"Couple Martin, 38 ans, FIRE"}],["$","ul",null,{"className":"list-disc space-y-1 pl-4 text-sm text-muted-foreground","children":[["$","li","Rente ETF : 48 000 €/an brut",{"children":"Rente ETF : 48 000 €/an brut"}],["$","li","Deux enfants scolarisés",{"children":"Deux enfants scolarisés"}],["$","li","Installation Porto en 2026",{"children":"Installation Porto en 2026"}],["$","li","Pas d'activité salariée locale",{"children":"Pas d'activité salariée locale"}]]}],["$","p",null,{"className":"text-sm text-foreground","children":"Régime commun : environ 11 000 € d'impôts + 2 400 € PS équivalents. Vs France : 8 400 €. Surcoût fiscal de 5 000 € compensé par un coût de la vie inférieur de 18 000 €/an. Gain net lifestyle : 13 000 €."}]]}]]}],["$","section",null,{"className":"space-y-4 rounded-3xl border border-border bg-card p-6","children":[["$","h2",null,{"className":"text-xl font-semibold text-foreground","children":"Questions fréquentes"}],[["$","div","Le NHR est-il vraiment fermé en 2026 ?",{"className":"space-y-1","children":[["$","h3",null,{"className":"text-base font-semibold text-foreground","children":"Le NHR est-il vraiment fermé en 2026 ?"}],["$","p",null,{"className":"text-sm text-muted-foreground","children":"Oui, définitivement pour les nouvelles demandes depuis le 1er avril 2024. Les anciens inscrits (avant 31 décembre 2023 avec demande déposée avant mars 2024) conservent leurs avantages jusqu'à la fin de leurs dix ans. Concrètement, le dernier bénéficiaire du NHR classique sortira du dispositif en 2034."}]]}],["$","div","Je suis retraité français, ai-je un intérêt fiscal à partir au Portugal en 2026 ?",{"className":"space-y-1","children":[["$","h3",null,{"className":"text-base font-semibold text-foreground","children":"Je suis retraité français, ai-je un intérêt fiscal à partir au Portugal en 2026 ?"}],["$","p",null,{"className":"text-sm text-muted-foreground","children":"Non, dans 85% des cas. Les pensions privées françaises sont désormais taxées au barème portugais progressif (12,5% à 48%), soit entre 20% et 30% effectifs contre environ 9 à 12% en France après abattement. La retraite publique reste taxée en France via la convention bilatérale. Seul le coût de la vie inférieur peut compenser."}]]}],["$","div","L'IFICI est-il vraiment ouvert à tous les Français qualifiés ?",{"className":"space-y-1","children":[["$","h3",null,{"className":"text-base font-semibold text-foreground","children":"L'IFICI est-il vraiment ouvert à tous les Français qualifiés ?"}],["$","p",null,{"className":"text-sm text-muted-foreground","children":"Non. L'IFICI exige soit un contrat avec une entreprise labellisée AICEP ou IAPMEI, soit un poste de chercheur dans un laboratoire certifié. Les professions éligibles couvrent environ 20 métiers (data scientist, ingénieur R&D, doctorant, développeur senior sous certaines conditions). Les professions libérales classiques, les retraités et les entrepreneurs non labellisés sont exclus."}]]}],["$","div","Quel capital FIRE viser pour vivre au Portugal en 2026 ?",{"className":"space-y-1","children":[["$","h3",null,{"className":"text-base font-semibold text-foreground","children":"Quel capital FIRE viser pour vivre au Portugal en 2026 ?"}],["$","p",null,{"className":"text-sm text-muted-foreground","children":"Pour un célibataire visant 2 500 € nets/mois à Lisbonne, compte 900 000 à 1 050 000 € selon ton enveloppe (CTO fiscalisé portugais à 28%). Pour un couple à 3 800 €/mois, vise 1,4 à 1,6 M€. Ces chiffres sont 10 à 15% plus élevés qu'avec l'ancien NHR mais restent inférieurs aux besoins en France métropolitaine grâce au coût de la vie moindre."}]]}],["$","div","Le PEA fonctionne-t-il encore en étant résident portugais ?",{"className":"space-y-1","children":[["$","h3",null,{"className":"text-base font-semibold text-foreground","children":"Le PEA fonctionne-t-il encore en étant résident portugais ?"}],["$","p",null,{"className":"text-sm text-muted-foreground","children":"Le PEA reste techniquement ouvert mais perd son intérêt fiscal pour un résident portugais. L'exonération après 5 ans vaut pour l'impôt français, pas pour l'IRS portugais qui taxe les gains à 28%. Trois options : clôturer avant le départ, conserver sans alimenter en vue d'un retour, ou transférer vers un CTO portugais. La première option est souvent la plus propre fiscalement."}]]}],["$","div","Dubaï ou Portugal en 2026 pour un rentier FIRE ?",{"className":"space-y-1","children":[["$","h3",null,{"className":"text-base font-semibold text-foreground","children":"Dubaï ou Portugal en 2026 pour un rentier FIRE ?"}],["$","p",null,{"className":"text-sm text-muted-foreground","children":"Dubaï l'emporte sur la fiscalité pure (0% sur tout), Portugal gagne sur la qualité de vie européenne et la proximité famille. Pour un rentier avec 1 M€+ de capital qui ne veut pas payer un euro d'impôt, Dubaï prend le dessus, à condition d'accepter la chaleur, l'éloignement et un visa résident à renouveler tous les deux ans. Le Portugal reste le choix raisonnable pour qui valorise la culture, la langue latine et un cadre de vie doux."}]]}]]]}],["$","section",null,{"className":"rounded-3xl border border-border bg-card p-6 text-sm text-muted-foreground","children":[["$","p",null,{"className":"font-semibold text-foreground","children":"Pour aller plus loin"}],["$","ul",null,{"className":"mt-3 list-disc space-y-2 pl-4","children":[["$","li",null,{"children":["$","$L6",null,{"href":"/vivre-de-ses-dividendes","className":"text-primary underline","children":"Vivre de ses dividendes en France : capital cible et enveloppes"}]}],["$","li",null,{"children":["$","$L6",null,{"href":"/regle-des-4-pourcent","className":"text-primary underline","children":"La règle des 4% reste-t-elle valable en 2026"}]}],["$","li",null,{"children":["$","$L6",null,{"href":"/devenir-rentier","className":"text-primary underline","children":"Devenir rentier : la feuille de route complète"}]}],["$","li",null,{"children":["$","$L6",null,{"href":"/articles","className":"text-primary underline","children":"Tous nos articles"}]}]]}]]}]]}],null,["$","$Le",null,{"children":"$Lf"}]]}],{},null]},null]},null],["$","$3","h",{"children":[null,["$","$3","2CCt07iqDw08TtL12QG1q",{"children":[["$","$L10",null,{"children":"$L11"}],["$","$L12",null,{"children":"$L13"}],["$","meta",null,{"name":"next-size-adjust"}]]}]]}]]],"m":"$undefined","G":["$14","$undefined"],"s":false,"S":true} 13:[["$","meta","0",{"name":"viewport","content":"width=device-width, initial-scale=1"}]] 11:[["$","meta","0",{"charSet":"utf-8"}],["$","title","1",{"children":"Expatriation fiscale au Portugal : le bilan 2026 | Notre Indépendance Financière"}],["$","meta","2",{"name":"description","content":"Fin du NHR, arrivée de l'IFICI, tranches d'impôt portugaises : le Portugal reste-t-il intéressant pour viser l'indépendance financière en 2026 ? Chiffres et simulations."}],["$","link","3",{"rel":"canonical","href":"https://notre-independance-financiere.fr/expatriation-portugal-nhr"}],["$","meta","4",{"property":"og:title","content":"Expatriation fiscale au Portugal : le bilan 2026 | Notre Indépendance Financière"}],["$","meta","5",{"property":"og:description","content":"Fin du NHR, arrivée de l'IFICI, tranches d'impôt portugaises : le Portugal reste-t-il intéressant pour viser l'indépendance financière en 2026 ? Chiffres et simulations."}],["$","meta","6",{"property":"og:url","content":"https://notre-independance-financiere.fr"}],["$","meta","7",{"property":"og:site_name","content":"Notre Indépendance Financière"}],["$","meta","8",{"property":"og:locale","content":"fr_FR"}],["$","meta","9",{"property":"og:image","content":"https://notre-independance-financiere.fr/og-cover.png"}],["$","meta","10",{"property":"og:image:width","content":"1200"}],["$","meta","11",{"property":"og:image:height","content":"630"}],["$","meta","12",{"property":"og:image:alt","content":"Notre Indépendance Financière"}],["$","meta","13",{"property":"og:type","content":"website"}],["$","meta","14",{"name":"twitter:card","content":"summary_large_image"}],["$","meta","15",{"name":"twitter:creator","content":"@notreindep"}],["$","meta","16",{"name":"twitter:title","content":"Expatriation fiscale au Portugal : le bilan 2026 | Notre Indépendance Financière"}],["$","meta","17",{"name":"twitter:description","content":"Fin du NHR, arrivée de l'IFICI, tranches d'impôt portugaises : le Portugal reste-t-il intéressant pour viser l'indépendance financière en 2026 ? Chiffres et simulations."}],["$","meta","18",{"name":"twitter:image","content":"https://notre-independance-financiere.fr/og-cover.png"}],["$","meta","19",{"name":"twitter:image:width","content":"1200"}],["$","meta","20",{"name":"twitter:image:height","content":"630"}],["$","meta","21",{"name":"twitter:image:alt","content":"Notre Indépendance Financière"}],["$","link","22",{"rel":"icon","href":"/favicon.ico","type":"image/x-icon","sizes":"16x16"}],["$","link","23",{"rel":"icon","href":"/icon.svg?00f6d04a5e822892","type":"image/svg+xml","sizes":"any"}]] f:null