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Trois : l'article 5C, 50% d'exoneration d'impot sur les salaires grecs pour les professionnels qualifies qui demenagent leur activite en Grece, 7 ans. Trois clefs, trois profils FIRE differents, un seul pays."}],["$","p","1",{"className":"text-base leading-relaxed text-muted-foreground","children":"Notre conviction en novembre 2026 : la flat 7% grecque est le meilleur regime europen cote rapport qualite-prix pour un retraite francais Coast-FIRE ou Barista-FIRE avec pension privee a partir de 55 ans. Contrairement a l'Italie du Sud qui impose un seuil de 20 000 habitants et des regions precises, la Grece ne limite ni la ville, ni le profil, du moment qu'on y passe 183 jours par an et qu'on devient resident fiscal. Pour un patrimoine 3 millions euros+ sans pension, le forfait 100 000 euros bat le 200 000 euros italien et reste competitif face a Chypre si on compte sur plus de 15 ans a Athenes. Les details, les plafonds exacts et trois cas concrets chiffres dans la suite."}]],"$undefined"]}],["$","section","2. Le contexte 2026 : pourquoi la Grece devient le plan B des FIRE europeens",{"className":"space-y-3 rounded-3xl border border-border/70 bg-card p-6","children":[["$","h2",null,{"className":"text-xl md:text-2xl font-semibold text-foreground","children":"2. Le contexte 2026 : pourquoi la Grece devient le plan B des FIRE europeens"}],[["$","p","0",{"className":"text-base leading-relaxed text-muted-foreground","children":"La Grece a fait un parcours spectaculaire : de la quasi-faillite de 2010-2015 a l'un des pays les plus attractifs fiscalement d'Europe en 10 ans. Trois lois ont tout change. En 2019, l'article 5A cree le non-dom grec forfaitaire. En 2020, l'article 5B instaure la flat 7% pour pensionaires. En 2020-2021, le Golden Visa grec permet d'obtenir une residence pour 250 000 euros d'immobilier, puis durci progressivement a 400 000 puis 800 000 euros depuis septembre 2024 dans les zones tendues (Athenes, Thessalonique, iles). En parallele, la convention fiscale France-Grece reste de 1963 (pas renegociee depuis), ce qui donne encore pas mal de latitude a un resident fiscal grec pour echapper a l'IR francais sur les revenus etrangers."}],["$","p","1",{"className":"text-base leading-relaxed text-muted-foreground","children":"Pour un investisseur FIRE qui regarde l'Europe en 2026, le match se joue a quatre : Chypre Non-Dom, Portugal post-NHR 2024, Italie du Sud, Grece. Chypre reste imbattable sur les dividendes (0% jusqu'a 17 ans) mais coute cher en immobilier et impose la pension francaise par convention. Portugal a tue le NHR en 2024 et son regime IFICI de remplacement vise uniquement les chercheurs et profiles qualifies. L'Italie du Sud offre une flat 7% mais seulement dans des bourgs ruraux de moins de 20 000 habitants. La Grece reste le pays le plus souple : ville ou campagne, retraite effective ou rente PER, patrimoine 500 k ou 5 millions, un regime pour chaque mix."}],["$","p","2",{"className":"text-base leading-relaxed text-muted-foreground","children":["Trois avantages sous-estimes jouent pour la Grece. Un : la qualite de vie Athenes-Rhodes-Crete pour 1 400 euros/mois pour un couple en 2026 selon les derniers releves INSEE expatries, contre 2 300 a Nice ou 2 800 a Chypre. Deux : la distance de vol vers la France (3h00 Paris-Athenes), bien plus courte que Dubai (6h30) ou les Caraibes. Trois : la protection UE complete, pas de probleme de reconnaissance de permis de conduire, de securite sociale europeenne (EHIC), de passeport Schengen. Pour la mecanique comparee des expatriations FIRE, lire notre"," ",["$","$L6",null,{"href":"/italie-expatriation-fiscale-fire-2026","className":"text-primary underline","children":"dossier Italie FIRE 2026"}],"."]}]],"$undefined"]}],["$","section","3. Regime 5B : la flat 7% pour pensionnaires etrangers",{"className":"space-y-3 rounded-3xl border border-border/70 bg-card p-6","children":[["$","h2",null,{"className":"text-xl md:text-2xl font-semibold text-foreground","children":"3. Regime 5B : la flat 7% pour pensionnaires etrangers"}],[["$","p","0",{"className":"text-base leading-relaxed text-muted-foreground","children":"L'article 5B du code grec des impots (loi 4714/2020) est le regime le plus simple et le plus puissant pour un FIRE qui touche deja une pension francaise ou une rente PER. Principe : 7% flat sur tous les revenus etrangers, pendant 15 annees fiscales consecutives, non renouvelables. Pas seulement sur la pension, sur TOUT : dividendes, interets, loyers etrangers, plus-values mobilieres, royalties. On paie 7% sur chaque euro de revenus produits hors de Grece."}],["$","p","1",{"className":"text-base leading-relaxed text-muted-foreground","children":"Conditions d'eligibilite strictes mais lisibles. Un : avoir ete non-resident fiscal grec pendant au moins 5 des 6 annees precedentes. Deux : avoir une pension publique ou privee versee par un pays avec convention fiscale en vigueur avec la Grece, ce qui est le cas de la France depuis 1963. Trois : transferer effectivement sa residence fiscale en Grece, c'est a dire y passer plus de 183 jours par annee civile et y avoir son centre d'interets vitaux. Quatre : deposer le dossier entre le 1er janvier et le 31 mars de l'annee pour laquelle on veut le regime (dossier 2026 a deposer entre jan et mars 2026), examine en 60 jours maximum par le ministere des finances a Athenes."}],["$","p","2",{"className":"text-base leading-relaxed text-muted-foreground","children":["Attention au mot pension. La legislation grecque admet largement la notion : pension du regime general francais, retraites complementaires AGIRC-ARRCO, rente viagere issue d'un PER, pension militaire, pension d'ancien combattant, allocation de prereinsertion, mais aussi prestations issues d'un contrat d'assurance-vie converti en rente viagere, et mem rente d'un compte retraite etranger type 401k americain, Riester allemand, SIPP britannique. La seule exclusion stricte : les pensions publiques imposables dans leur pays d'origine par convention (pension de fonctionnaire francais, par exemple), restent imposees en France malgre la residence grecque. Pour la mecanique rente PER, lire notre"," ",["$","$L6",null,{"href":"/per-pour-fire","className":"text-primary underline","children":"PER pour FIRE"}],"."]}],["$","p","3",{"className":"text-base leading-relaxed text-muted-foreground","children":"Cas concret rapide : Michel, 60 ans, 24 000 euros de pension AGIRC-ARRCO + 18 000 euros de dividendes ETF CTO. Total 42 000 euros bruts etrangers. Sous flat 7% : 2 940 euros d'IR en Grece. Meme revenu reste en France : environ 7 800 euros d'IR (bareme + PFU sur dividendes). Gain fiscal annuel : 4 860 euros. Sur 15 ans : 72 900 euros. Ajouter le gain cout de la vie (1 200 a 1 500 euros/mois en Grece pour un couple contre 2 100 a Lyon selon derniere enquete Numbeo), le total est bien superieur. Pour un cadre a 60 000 euros de pension + dividendes, le gain fiscal annuel passe a 7 000 a 9 000 euros."}],["$","p","4",{"className":"text-base leading-relaxed text-muted-foreground","children":"Le piege majeur a eviter : l'imposition en Grece reste aux prelevements sociaux grecs aussi. Les cotisations EFKA (equivalent CSG-CRDS) peuvent ajouter 2,55% sur les revenus (dont 1,55% d'obligation sante EOPYY et 1% solidarite). Soit 2,55% sur 42 000 euros = 1 071 euros/an. Sur le total : 2 940 + 1 071 = 4 011 euros, soit un taux effectif global de 9,55% au lieu de 7%. Plus les 150 euros de taxe annuelle de residence. Sympa a connaitre mais on reste tres loin des 18% de taux effectif francais sur le meme profil."}]],"$undefined"]}],["$","section","4. Regime 5A : le forfait 100 000 euros non-dom pour investisseurs",{"className":"space-y-3 rounded-3xl border border-border/70 bg-card p-6","children":[["$","h2",null,{"className":"text-xl md:text-2xl font-semibold text-foreground","children":"4. Regime 5A : le forfait 100 000 euros non-dom pour investisseurs"}],[["$","p","0",{"className":"text-base leading-relaxed text-muted-foreground","children":"L'article 5A grec (loi 4646/2019) est l'equivalent du regime non-dom britannique d'avant 2008, mais sans la condition d'exclusion territoriale rigoureuse. Principe : un forfait annuel de 100 000 euros, paye d'avance, couvre TOUS les revenus etrangers du beneficiaire quelle que soit leur nature ou leur montant. On peut toucher 400 000 euros de dividendes etrangers, 2 millions de plus-values, 500 000 de loyers etrangers : on paie 100 000 euros flat et rien d'autre. Le regime dure 15 ans et n'est pas renouvelable."}],["$","p","1",{"className":"text-base leading-relaxed text-muted-foreground","children":"Conditions d'eligibilite plus sportives que le 5B. Un : avoir ete non-resident fiscal grec pendant au moins 7 des 8 annees precedentes (versus 5/6 pour la flat 7%). Deux : investir au moins 500 000 euros en Grece dans les 3 ans suivant le transfert de residence, dans l'une des categories eligibles - immobilier residentiel ou commercial, parts de societe grecque etablie, obligations d'Etat grec, actions cotees a l'ASE (Athens Stock Exchange), parts d'une PME grecque. Depuis 2024, pour un Golden Visa Athenes ou Thessalonique, le minimum immobilier est passe a 800 000 euros, mais pour le regime 5A fiscal pur, le seuil reste a 500 000. Trois : depot avec documents justificatifs entre jan et mars de l'annee fiscale concernee."}],["$","p","2",{"className":"text-base leading-relaxed text-muted-foreground","children":["Avantage sous-estime du 5A : les membres de la famille peuvent etre ajoutes au regime pour 20 000 euros/an supplementaires par personne. Un couple avec deux enfants majeurs : 100 000 + 60 000 = 160 000 euros total pour 4 personnes. Comparez au forfait italien Neo-Residenti : 200 000 euros pour une seule personne depuis aout 2024, + 25 000 par membre de famille. Pour un UHNW francais avec enfants adultes, le differentiel Grece-Italie est de 40 000 a 80 000 euros/an. Sur 15 ans, l'economie frole le million. Pour comparer les regimes voisins, lire notre"," ",["$","$L6",null,{"href":"/chypre-non-dom-fire-2026","className":"text-primary underline","children":"Chypre Non-Dom FIRE"}],"."]}],["$","p","3",{"className":"text-base leading-relaxed text-muted-foreground","children":"Cas concret rapide : Elisabeth, 54 ans, ancienne fondatrice d'une PME francaise cedee en 2024 pour 9 millions d'euros, purge des plus-values en France, part fonder son next life a Athenes. Revenus annuels : 320 000 euros de dividendes ETF (portefeuille 6 millions sur CTO Luxembourg) + 85 000 euros de loyers immobiliers hors France (deux appartements loues Berlin et Lisbonne). Total : 405 000 euros bruts etrangers. Sous 5A : 100 000 euros forfait (taux effectif 24,7%). Meme profil en France : environ 130 000 euros d'IR + CSG sur 405 000 euros (PFU 31,4% dividendes + bareme loyers + prelevements sociaux). Gap 30 000 euros/an. Sur 15 ans : 450 000 euros gardes, moins les 500 000 investis en Grece qu'on peut faire travailler."}],["$","p","4",{"className":"text-base leading-relaxed text-muted-foreground","children":"Attention toutefois : le forfait doit etre paye d'avance en juin de chaque annee. Si on ne paie pas en temps, le regime saute et on repasse sous bareme progressif grec (jusqu'a 44%) sur les revenus mondiaux. Deux : le forfait 5A n'oblige pas a declarer le detail des revenus etrangers, mais il interdit aussi tout credit d'impot sur ces revenus. Si on a deja paye des retenues a la source sur dividendes US (15% par convention), on ne peut PAS les deduire. Il faut donc restructurer son portefeuille en ETF capitalisants ou localises dans des pays sans retenue (ou avec credit d'impot grec)."}]],"$undefined"]}],["$","section","5. Regime 5C : l'option 50% d'exoneration pour digital nomads qualifies",{"className":"space-y-3 rounded-3xl border border-border/70 bg-card p-6","children":[["$","h2",null,{"className":"text-xl md:text-2xl font-semibold text-foreground","children":"5. Regime 5C : l'option 50% d'exoneration pour digital nomads qualifies"}],[["$","p","0",{"className":"text-base leading-relaxed text-muted-foreground","children":"Moins connu mais tres interessant pour un FIRE en transition, l'article 5C grec (loi 4758/2020) offre 50% d'exoneration d'impot sur les revenus grecs issus d'une activite salariee OU independante exercee en Grece, pendant 7 ans. C'est le regime qu'utilisent beaucoup de digital nomads francais qui veulent legaliser leur statut sans tout couper avec la France."}],["$","p","1",{"className":"text-base leading-relaxed text-muted-foreground","children":"Conditions : ne pas avoir ete resident fiscal grec pendant 5 des 6 annees precedentes (comme 5B), transferer sa residence en Grece, exercer une activite professionnelle EN GRECE (salariee pour un employeur grec, ou independante avec partita IVA grecque equivalent), et s'engager a rester resident fiscal grec pendant au moins 2 ans sous peine de perte retroactive du benefice. Age minimum 18 ans, pas d'age plafond."}],["$","p","2",{"className":"text-base leading-relaxed text-muted-foreground","children":["Cas d'usage FIRE : un consultant independant 42 ans qui travaille 100% en remote pour des clients europeens peut ouvrir une structure grecque en profession liberale (dikigoros-style), facturer ses missions a 60 000 euros/an depuis Athenes, beneficier des 50% d'exoneration (ne paie l'IR grec que sur 30 000 euros de base imposable), et complete ses revenus avec des dividendes etrangers... qui restent toutefois hors regime 5C. Pour faire profiter ces dividendes d'un allegement, il faut cumuler 5C sur l'activite et 5A ou 5B sur les revenus etrangers, ce qui n'est PAS autorise. Un choix doit etre fait. Pour la mecanique freelance expatriee, voir notre"," ",["$","$L6",null,{"href":"/expatriation-portugal-nhr","className":"text-primary underline","children":"dossier Portugal"}],"."]}],["$","p","3",{"className":"text-base leading-relaxed text-muted-foreground","children":"Pour un Coast-FIRE qui veut travailler encore 3-5 ans en douceur avant decrochage complet, le 5C peut etre une porte d'entree : 3-4 ans sous 5C en continuant une activite reduite, puis bascule a 5B (si pension privee demarre) ou 5A (si capital augmente). La transition entre regimes est autorisee a condition que les delais de residence soient respectes a chaque fois."}]],"$undefined"]}],["$","section","6. Convention fiscale France-Grece : les pieges qui annulent le gain",{"className":"space-y-3 rounded-3xl border border-border/70 bg-card p-6","children":[["$","h2",null,{"className":"text-xl md:text-2xl font-semibold text-foreground","children":"6. Convention fiscale France-Grece : les pieges qui annulent le gain"}],[["$","p","0",{"className":"text-base leading-relaxed text-muted-foreground","children":"La convention fiscale franco-grecque de 1963 (revisee partiellement en 1988) regit la double imposition entre les deux pays. Et elle est TRES differente des conventions modernes avec l'Italie ou le Portugal. Un : les pensions privees (RSA, AGIRC-ARRCO, PER) basculent dans le pays de residence. Un resident grec paie donc 7% au titre du 5B sur sa pension AGIRC-ARRCO, la France n'y touche plus. OK. Deux : les pensions publiques (fonctionnaires, militaires, ancien combattant) RESTENT imposables en France meme avec residence grecque. Mauvaise nouvelle pour les ex-prof ou ex-cadres SNCF qui esperaient escaper le fisc francais."}],["$","p","1",{"className":"text-base leading-relaxed text-muted-foreground","children":"Trois : les loyers immobiliers restent toujours taxes au lieu de situation. Un resident grec qui garde un appartement Paris loue 1 500 euros/mois paie le PFU francais 30% sur ces loyers, meme s'il est sous flat 7% grecque. Idem pour un studio Nice. Au contraire, un appartement a Berlin loue 1 200 euros/mois rentre bien dans la flat 7% grecque et ne paie que 7% d'IR grec (plus l'IR allemand retenu, puis credite). Logique : le flux grec s'applique au revenu DE SOURCE etrangere. Un loyer francais n'est pas etranger pour la Grece par rapport a la France."}],["$","p","2",{"className":"text-base leading-relaxed text-muted-foreground","children":["Quatre : les plus-values de cession d'un bien immobilier francais restent imposables en France (y compris le pretendu abattement 22 ans de detention). Cinq : les plus-values sur CTO basculent au pays de residence, donc flat 7% ou 5A en Grece. Six : les dividendes de societes francaises font l'objet d'une retenue a la source de 12,8% (PFU allege par convention) avec credit d'impot grec. Resultat net : 7% dans le forfait flat, mais la retenue a la source reste a 12,8% a payer en France. Le remboursement arrive seulement via la declaration grecque et le credit d'impot. Pour les subtilites AV francaise expatriee, lire notre"," ",["$","$L6",null,{"href":"/assurance-vie-luxembourgeoise-fire-2026","className":"text-primary underline","children":"AV Luxembourg FIRE"}],"."]}],["$","p","3",{"className":"text-base leading-relaxed text-muted-foreground","children":"Sept : l'exit tax francaise reste declenchee lors du depart si on detient plus de 50% de participations dans une societe, ou plus de 800 000 euros en parts d'actions directes avec plus-values latentes de plus de 50%. Pour un FIRE qui investit en ETF, ca ne concerne presque jamais. Mais pour un fondateur de boite qui vient de signer son LBO, l'exit tax peut faire mal : 30% du gain latent, paye immediatement ou avec sursis de 5 ans (etendable 10 ans si on va dans un pays avec convention). La Grece etant UE, le sursis est automatique."}]],"$undefined"]}],["$","section","7. Demarches : AFM, documents, calendrier a respecter",{"className":"space-y-3 rounded-3xl border border-border/70 bg-card p-6","children":[["$","h2",null,{"className":"text-xl md:text-2xl font-semibold text-foreground","children":"7. Demarches : AFM, documents, calendrier a respecter"}],[["$","p","0",{"className":"text-base leading-relaxed text-muted-foreground","children":"La procedure pour obtenir l'un des trois regimes est centralisee a Athenes et plutot codifiee, mais exige du serieux. Etape 1 : obtenir un numero fiscal grec (AFM, pour Arithmos Forologikou Mitroou), delivre par n'importe quel bureau DOY (equivalent des trescentre d'impots en France) en se presentant avec passeport et adresse grecque (bail locatif, facture d'eau, ou acte de propriete). Compter 1 a 3 jours ouvres pour l'obtention."}],["$","p","1",{"className":"text-base leading-relaxed text-muted-foreground","children":"Etape 2 : enregistrement comme resident fiscal grec via la plateforme en ligne myAADE (equivalent impots.gouv.fr). Cette etape necessite un comptable grec habilite (dikigoros ou logistis). Compter 500 a 1 500 euros d'honoraires pour la premiere annee, 300 a 600 euros les suivantes. Etape 3 : pour un regime 5A ou 5B, depot du dossier specifique entre le 1er janvier et le 31 mars de l'annee visee. Documents pour 5B : passeport, certificat de pension etranger (demandable a la Carsat ou l'Agirc-Arrco en France), preuve de non-residence fiscale sur les 5 dernieres annees (avis d'IR francais), contrat de bail ou propriete en Grece. Pour 5A : les memes plus le projet d'investissement et sa mise en oeuvre dans 3 ans."}],["$","p","2",{"className":"text-base leading-relaxed text-muted-foreground","children":["Attention aux pieges administratifs. Un : le certificat de pension doit etre apostille par la cour d'appel francaise competente (ou faire l'objet d'une traduction assermentee grecque). Deux : la preuve de non-residence fiscale francaise doit etre precise : attestation de la DGFiP francaise, pas seulement les avis d'IR. Trois : l'investissement 5A doit etre reel et documente (actes notaries pour immobilier, contrats pour PME). Quatre : il faut desenregistrer formellement sa residence fiscale francaise aupres de la DGFiP et de son centre des impots, sinon on reste resident fiscal des deux cotes (et donc double imposition potentielle). Pour la mecanique sortie fiscale francaise, lire notre"," ",["$","$L6",null,{"href":"/optimisation-fiscale-fin-annee-2026-fire","className":"text-primary underline","children":"optimisation fiscale fin d'annee"}],"."]}],["$","p","3",{"className":"text-base leading-relaxed text-muted-foreground","children":"Calendrier typique : septembre a decembre annee N-1 : visite de reconnaissance en Grece, choix de la ville, ouverture bail locatif ou achat immobilier. Janvier annee N : obtention AFM, inscription locale. Fevrier annee N : depot dossier regime 5B ou 5A. Mars-avril annee N : reception decision du ministere (60 jours). Mai annee N : debut effectif du regime sur revenus percus a partir du 1er janvier N. Juin annee N : pour 5A, premier versement du forfait 100 000 euros. Nombreux FIRE commettent l'erreur de demenager en juillet-aout et perdent une annee entiere de regime, puisque le depot 1er mars est passe."}]],"$undefined"]}],["$","section","8. Cout de la vie 2026 : combien pour un FIRE en Grece",{"className":"space-y-3 rounded-3xl border border-border/70 bg-card p-6","children":[["$","h2",null,{"className":"text-xl md:text-2xl font-semibold text-foreground","children":"8. Cout de la vie 2026 : combien pour un FIRE en Grece"}],[["$","p","0",{"className":"text-base leading-relaxed text-muted-foreground","children":"Le cout de la vie grec est un argument massif pour un FIRE qui vient de France. Selon les derniers chiffres Numbeo T3 2026 et nos retours d'investisseurs francais installes sur place, un couple vit confortablement pour 1 400 a 1 800 euros/mois selon la region, et tres bien pour 2 200 a 2 800 euros/mois en premium. Comparez avec Nice (2 300 a 3 500 euros), Lyon (2 100 a 3 200) ou Paris (3 500 a 5 500). Economie annuelle : 15 000 a 30 000 euros pour un meme niveau de vie."}],["$","p","1",{"className":"text-base leading-relaxed text-muted-foreground","children":"Decomposition typique pour un couple a Athenes centre, appartement 80 m2 rue calme, voiture, restaurants deux fois par semaine : loyer 700 a 900 euros (vs 1 400 a 1 800 Paris 15eme), courses et alimentaire 400 euros (vs 550 a 650 Paris), restaurants 250 euros (vs 400), transport 100 euros (metro Athenes 30 euros/mois), services 80 euros, loisirs 150 euros. Total 1 680 euros. Multiplier par 1,4 pour Rhodes bord de mer en haute saison, diviser par 1,3 pour un village de Crete ou du Peloponnese."}],["$","p","2",{"className":"text-base leading-relaxed text-muted-foreground","children":["Trois destinations populaires chez les FIRE francais en 2026. Un : Athenes-Glyfada (sud cote), pour qui veut la ville avec la mer, loyers 850 a 1 300 euros pour un 3 pieces vue mer. Deux : La Canee (Chania, Crete Ouest), pour qui veut l'ile plus authentique et 300 jours de soleil, loyers 500 a 900 euros pour un 3 pieces. Trois : Kalamata (Peloponnese Sud), equivalent de la Provence grecque, pres de Mystras et des plages ioniennes, loyers 450 a 800 euros. Les trois disposent d'ecoles francaises ou internationales et sont a 40-70 min des aeroports internationaux. Pour les fondamentaux FIRE, voir notre"," ",["$","$L6",null,{"href":"/regle-des-4-pourcent","className":"text-primary underline","children":"regle des 4 pourcent"}],"."]}],["$","p","3",{"className":"text-base leading-relaxed text-muted-foreground","children":"A noter : l'inflation grecque est restee contenue en 2025-2026 (+2,1% annualise T3 2026) grace a la zone euro, contrairement au Portugal (+3,4%) ou a la Turquie (+45% hors zone). Les loyers Athenes centre ont pris 18% sur 3 ans (gentrification Golden Visa oblige), mais restent sous le niveau de Lyon. Les prix immobiliers moyens Athenes : 2 400 euros/m2 en centre, 3 800 euros/m2 en zones premium (Kolonaki, Glyfada). A Crete : 1 800 a 2 500 euros/m2 La Canee, 1 400 a 2 100 euros/m2 Heraklion. Pour un acquereur FIRE, achat de residence principale + residence secondaire de location en zone touristique reste une strategie gagnante avec rendement locatif saisonnier 6-8% net."}]],"$undefined"]}],["$","section","9. Les 3 risques principaux a surveiller en 2026",{"className":"space-y-3 rounded-3xl border border-border/70 bg-card p-6","children":[["$","h2",null,{"className":"text-xl md:text-2xl font-semibold text-foreground","children":"9. Les 3 risques principaux a surveiller en 2026"}],[["$","p","0",{"className":"text-base leading-relaxed text-muted-foreground","children":"Risque numero un : la stabilite politique. Le gouvernement Mitsotakis a reconduit en 2023 les trois regimes fiscaux attractifs, mais une alternance politique (SYRIZA ou nouveau parti populiste) pourrait revenir sur l'un ou l'autre. La convention fiscale France-Grece de 1963 pourrait aussi faire l'objet d'une renegociation si Paris le pressait trop sur l'erosion de ses bases taxables. En 2024, la Grece a durci le Golden Visa a 800 000 euros dans les zones tendues : signe que la pression fiscale europeenne (minimum effectif mondial 15% OCDE, directive DAC8) fait bouger les lignes. Notre recommandation : prevoir une clause de sortie dans son plan FIRE, type Chypre ou Monaco en cas de reforme grecque defavorable."}],["$","p","1",{"className":"text-base leading-relaxed text-muted-foreground","children":"Risque numero deux : la bureaucratie et la langue. Contrairement a Chypre ou Dubai, l'administration grecque n'est pas entierement anglophone. Les documents administratifs sont en grec, les comptables grecs varient beaucoup en qualite, et les delais peuvent exploser (le 60 jours pour la decision 5A/5B peut parfois atteindre 4-5 mois). Prevoir un bon logistis parlant anglais et experimente des regimes expats (Athenes centre regorge de cabinets specialises, honoraires annuels 600 a 1 500 euros). Surtout ne jamais faire la demarche seul sans conseil local, les pieges sont nombreux (double residence fiscale, defaut de certificat, incomplet d'investissement 5A)."}],["$","p","2",{"className":"text-base leading-relaxed text-muted-foreground","children":["Risque numero trois : l'erosion silencieuse des regimes par les prelevements sociaux. En 2026, les cotisations EFKA sante et solidarite ont deja atteint 2,55% sur les revenus etrangers des 5B, alors qu'elles etaient a 0% en 2020. Idem pour la taxe annuelle de residence de 150 euros devenue obligatoire en 2023. La direction semble claire : grignoter progressivement l'avantage flat 7% par des taxes paralleles. Un scenario 2027-2028 avec un EFKA passant a 4-5% et une taxe residence 500 euros deplaerait le taux effectif reel vers 11-12%, niveau Chypre Non-Dom (0% IR mais 2,65% GHS). Suivre les reformes annuelles, idealement via un cabinet local. Pour la mecanique des prelevements sociaux francais en comparaison, voir notre"," ",["$","$L6",null,{"href":"/optimisation-fiscale-fin-annee-2026-fire","className":"text-primary underline","children":"dossier optimisation fiscale fin 2026"}],"."]}],["$","p","3",{"className":"text-base leading-relaxed text-muted-foreground","children":"Le quatrieme risque, plus discret : le risque de requalification. Si on passe moins de 183 jours sur place, ou qu'on garde en France son centre d'interets vitaux (famille, logement principal, patrimoine majoritaire, activite professionnelle principale), la DGFiP francaise peut requalifier la residence fiscale et taxer tous les revenus mondiaux en France pendant 3 a 5 ans retroactivement, avec penalites 40 a 80%. Pour un FIRE qui habite 6 mois Paris et 6 mois Athenes, la frontiere est mince. On recommande toujours de pousser le curseur a 220-250 jours grecs les premieres annees pour cristalliser la residence, et de documenter chaque mois (factures eau, telephone, carte bancaire grecque utilisee)."}]],"$undefined"]}]],["$","section",null,{"className":"space-y-4 rounded-3xl border border-primary/30 bg-primary/5 p-6","children":[["$","h2",null,{"className":"text-xl md:text-2xl font-semibold text-foreground","children":"Grece vs Chypre vs Italie vs France : tableau de decision"}],["$","p",null,{"className":"text-base leading-relaxed text-muted-foreground","children":"Quatre destinations comparees pour un FIRE mixte pension + capital en novembre 2026."}],["$","div",null,{"className":"overflow-x-auto","children":["$","table",null,{"className":"w-full text-sm","children":[["$","thead",null,{"children":["$","tr",null,{"className":"text-left text-xs uppercase text-primary","children":[["$","th",null,{"className":"p-2","children":"Critere"}],["$","th",null,{"className":"p-2","children":"Grece (flat 7% ou 100k)"}],["$","th",null,{"className":"p-2","children":"Chypre Non-Dom"}],["$","th",null,{"className":"p-2","children":"Italie (flat 7% ou 200k)"}],["$","th",null,{"className":"p-2","children":"France base"}]]}]}],["$","tbody",null,{"children":[["$","tr","Impot sur dividendes etrangers",{"className":"border-t border-border/50","children":[["$","td",null,{"className":"p-2 font-semibold text-foreground","children":"Impot sur dividendes etrangers"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"7% flat (5B) ou 100k forfait (5A)"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"0% (GHS 2,65% cape)"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"7% flat (ou 200k forfait)"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"31,4% PFU 2026"}]]}],["$","tr","Impot sur plus-values mobilieres",{"className":"border-t border-border/50","children":[["$","td",null,{"className":"p-2 font-semibold text-foreground","children":"Impot sur plus-values mobilieres"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"7% flat ou 100k forfait"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"0%"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"7% flat ou 200k"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"31,4% PFU"}]]}],["$","tr","Impot sur pensions etrangeres",{"className":"border-t border-border/50","children":[["$","td",null,{"className":"p-2 font-semibold text-foreground","children":"Impot sur pensions etrangeres"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"7% flat (5B)"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"Impose France"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"7% flat (10 ans)"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"Bareme progressif"}]]}],["$","tr","Duree du regime favorable",{"className":"border-t border-border/50","children":[["$","td",null,{"className":"p-2 font-semibold text-foreground","children":"Duree du regime favorable"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"15 ans (5A et 5B)"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"17 ans extensible 27"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"10 ans (flat 7%) ou 15 (forfait)"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"N/A"}]]}],["$","tr","Cadre UE (sursis exit tax)",{"className":"border-t border-border/50","children":[["$","td",null,{"className":"p-2 font-semibold text-foreground","children":"Cadre UE (sursis exit tax)"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"Oui automatique"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"Oui automatique"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"Oui automatique"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"N/A"}]]}],["$","tr","Cout de la vie (Paris=100)",{"className":"border-t border-border/50","children":[["$","td",null,{"className":"p-2 font-semibold text-foreground","children":"Cout de la vie (Paris=100)"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"58 a 72 (hors premium)"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"75 a 95"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"55 a 75 (Sud rural)"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"100"}]]}],["$","tr","Jours minimum sur place",{"className":"border-t border-border/50","children":[["$","td",null,{"className":"p-2 font-semibold text-foreground","children":"Jours minimum sur place"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"183"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"60 ou 183"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"183"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"183"}]]}],["$","tr","Seuil investissement obligatoire",{"className":"border-t border-border/50","children":[["$","td",null,{"className":"p-2 font-semibold text-foreground","children":"Seuil investissement obligatoire"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"500 k (5A) ou 0 (5B)"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"0"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"0"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"N/A"}]]}],["$","tr","Profil FIRE ideal",{"className":"border-t border-border/50","children":[["$","td",null,{"className":"p-2 font-semibold text-foreground","children":"Profil FIRE ideal"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"Coast-FIRE pension OU UHNW 3M+"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"FIRE rentier pur 1-3 M"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"Coast-FIRE 55-65 ans avec pension"}],["$","td",null,{"className":"p-2 text-muted-foreground","children":"N/A"}]]}]]}]]}]}]]}],["$","section",null,{"className":"grid gap-4 rounded-3xl border border-border bg-card p-6 md:grid-cols-3","children":[["$","div","Michel et Catherine, couple 60 ans, FIRE 1,1 M + pensions",{"className":"space-y-3 rounded-2xl border border-border/60 p-4","children":[["$","p",null,{"className":"text-xs font-semibold uppercase tracking-wide text-primary","children":"Michel et Catherine, couple 60 ans, FIRE 1,1 M + pensions"}],["$","ul",null,{"className":"list-disc space-y-1 pl-4 text-sm text-muted-foreground","children":[["$","li","Pensions cumulees : 36 000 euros / an",{"children":"Pensions cumulees : 36 000 euros / an"}],["$","li","Dividendes CTO + AV : 28 500 euros",{"children":"Dividendes CTO + AV : 28 500 euros"}],["$","li","Total brut : 64 500 euros",{"children":"Total brut : 64 500 euros"}],["$","li","Impot Grece flat 7% : 4 515 euros",{"children":"Impot Grece flat 7% : 4 515 euros"}]]}],["$","p",null,{"className":"text-sm text-foreground","children":"Bascule Lyon a La Canee (Crete Ouest) en mai 2027. Loyer maison 3 pieces proche vieille ville 750 euros/mois vs 1 350 euros equivalent Croix-Rousse. Pensions AGIRC-ARRCO Michel + rente PER Catherine = 36 000, dividendes ETF World + iShares Pacific hedged = 18 500, interets AV Luxembourg = 10 000. Total 64 500. Flat 7% = 4 515 euros vs 11 850 en France base (bareme + PFU 31,4%). Gain fiscal annuel 7 335 euros. Sur 15 ans flat : 110 025 euros. Plus differentiel cout de la vie 11 000/an. Cumul 15 ans : 275 000+ gardes. Ils gardent un studio Paris en location bail nu (loyer 1 400 euros/mois) qui reste impose France par convention (environ 4 000 euros IR+ prelevements)."}]]}],["$","div","Lucas, celibataire 48 ans, Coast-FIRE 2 M + rente PER",{"className":"space-y-3 rounded-2xl border border-border/60 p-4","children":[["$","p",null,{"className":"text-xs font-semibold uppercase tracking-wide text-primary","children":"Lucas, celibataire 48 ans, Coast-FIRE 2 M + rente PER"}],["$","ul",null,{"className":"list-disc space-y-1 pl-4 text-sm text-muted-foreground","children":[["$","li","Rente PER viagere : 22 000 euros / an",{"children":"Rente PER viagere : 22 000 euros / an"}],["$","li","Dividendes ETF distribuants : 48 000 euros",{"children":"Dividendes ETF distribuants : 48 000 euros"}],["$","li","Plus-values realisees : 14 000 euros",{"children":"Plus-values realisees : 14 000 euros"}],["$","li","Impot Grece flat 7% : 5 880 euros",{"children":"Impot Grece flat 7% : 5 880 euros"}]]}],["$","p",null,{"className":"text-sm text-foreground","children":"Ancien consultant independant, PER alimente pendant 18 ans avec versements au plafond, sortie rente viagere a 45 ans en cas de cessation d'activite. Bascule Bordeaux a Athenes Glyfada en septembre 2027. Location appartement 85 m2 vue mer au Pirée 920 euros/mois (vs 2 100 pour l'equivalent Bordeaux centre). Total revenus 84 000. Flat 7% = 5 880 euros vs 17 200 en France (bareme rente + PFU 31,4% sur dividendes et plus-values). Gain fiscal annuel 11 320 euros. Sur 15 ans flat : 169 800 euros. Plus effet cout de la vie : 10 000 euros/an gardes. Total 15 ans : 320 000 euros. Lucas continue a investir ses dividendes sur CTO Luxembourg, ses plus-values futures restent sous flat 7%."}]]}],["$","div","Elisabeth, veuve 54 ans, UHNW 7 M, forfait 100k",{"className":"space-y-3 rounded-2xl border border-border/60 p-4","children":[["$","p",null,{"className":"text-xs font-semibold uppercase tracking-wide text-primary","children":"Elisabeth, veuve 54 ans, UHNW 7 M, forfait 100k"}],["$","ul",null,{"className":"list-disc space-y-1 pl-4 text-sm text-muted-foreground","children":[["$","li","Dividendes et plus-values annuelles : 320 000",{"children":"Dividendes et plus-values annuelles : 320 000"}],["$","li","Loyers immobilier hors France : 85 000",{"children":"Loyers immobilier hors France : 85 000"}],["$","li","Total revenus etrangers : 405 000",{"children":"Total revenus etrangers : 405 000"}],["$","li","Forfait Grece : 100 000 euros / an",{"children":"Forfait Grece : 100 000 euros / an"}]]}],["$","p",null,{"className":"text-sm text-foreground","children":"Ex-fondatrice PME francaise cedee pour 9 millions en 2024, purge des plus-values en France avant depart (exit tax neutralisee par sursis UE). Bascule Nice a Athenes Kolonaki en janvier 2026 sous regime 5A. Investissement minimum 500 000 euros : achat appartement 580 m2 Kolonaki 1,8 million + parts entreprise technologique grecque 250 000 euros. Depot dossier 5A en fevrier 2026, decision en avril. Revenus totaux 405 000 : dividendes ETF 285 000 + loyers Berlin+Lisbonne 85 000 + plus-values 35 000. Sous forfait, taux effectif 24,7% (100 000 / 405 000). En France base : 405 000 * 30% plus bareme loyers = environ 148 000 euros d'impot. Gap annuel 48 000 euros. Sur 15 ans : 720 000 gardes, moins les 500 000 investis en Grece qu'elle peut faire travailler (rendement locatif + dividendes PME)."}]]}]]}],["$","section",null,{"className":"space-y-4 rounded-3xl border border-border bg-card p-6","children":[["$","h2",null,{"className":"text-xl md:text-2xl font-semibold text-foreground","children":"Questions frequentes"}],[["$","div","Quelle est la difference entre la flat 7% grecque et la flat 7% italienne ?",{"className":"space-y-1","children":[["$","h3",null,{"className":"text-base font-semibold text-foreground","children":"Quelle est la difference entre la flat 7% grecque et la flat 7% italienne ?"}],["$","p",null,{"className":"text-base leading-relaxed text-muted-foreground","children":"Trois differences majeures. Un : la Grece applique 15 ans de regime, l'Italie 10 ans. Deux : la Grece autorise n'importe quelle ville ou region (du moment que residence fiscale grecque reelle), l'Italie limite aux communes du Sud sous 20 000 habitants (Sicile, Calabre, Pouilles, Sardaigne, Molise, Campanie, Abruzzes, Basilicate). Trois : la Grece exige 183 jours sur place, l'Italie 183 aussi mais avec tolerance des juges fiscaux sur 150 jours documentes. Pour un FIRE 55 ans qui veut Athenes ou une grande ville, la Grece gagne. Pour un amoureux des petits villages mediterraneens, l'Italie peut l'emporter."}]]}],["$","div","Peut-on cumuler flat 7% grecque avec loyers d'un bien francais ?",{"className":"space-y-1","children":[["$","h3",null,{"className":"text-base font-semibold text-foreground","children":"Peut-on cumuler flat 7% grecque avec loyers d'un bien francais ?"}],["$","p",null,{"className":"text-base leading-relaxed text-muted-foreground","children":"Oui, mais avec une reserve majeure. Les loyers de source francaise restent toujours imposes en France par convention fiscale (lieu de situation du bien). Donc un resident fiscal grec sous 5B qui garde un appartement Paris loue 1 400 euros/mois paiera son PFU 30% francais sur ces loyers (environ 5 000 euros IR+prelevements), ET son flat 7% grec sur ses autres revenus etrangers. Les deux cohabitent sans probleme. Attention a bien declarer les loyers francais dans la 2044 non-resident apres le changement de domicile, pas dans la 2042 classique."}]]}],["$","div","Le PER francais est-il eligible a la flat 7% grecque ?",{"className":"space-y-1","children":[["$","h3",null,{"className":"text-base font-semibold text-foreground","children":"Le PER francais est-il eligible a la flat 7% grecque ?"}],["$","p",null,{"className":"text-base leading-relaxed text-muted-foreground","children":"Oui, la rente viagere issue d'un PER (Plan d'Epargne Retraite) est consideree comme pension privee au sens de la convention franco-grecque et du regime 5B. Elle entre donc dans la flat 7%. Attention cependant : la sortie en capital d'un PER ne bascule PAS dans le 5B (c'est une plus-value mobiliere taxee a 31,4% PFU en France + bareme sur le capital verse). Pour maximiser le benefice 5B, il faut liquider le PER en rente viagere (pas en capital), ce qui demarre les versements mensuels pour la vie. Un PER de 150 000 euros donne une rente d'environ 6 500 euros/an (table viagere 50-55 ans), 100% dans la flat 7%."}]]}],["$","div","Qu'est ce qu'il se passe si je dois rentrer en France apres 8 ans de regime 5B ?",{"className":"space-y-1","children":[["$","h3",null,{"className":"text-base font-semibold text-foreground","children":"Qu'est ce qu'il se passe si je dois rentrer en France apres 8 ans de regime 5B ?"}],["$","p",null,{"className":"text-base leading-relaxed text-muted-foreground","children":"Pas de probleme technique, on perd simplement le benefice du regime pour les annees restantes. Les revenus deja per cus sous flat 7% restent definitivement acquis sous ce regime. Des le retour en France, on redevient resident fiscal francais et on repasse en bareme progressif + PFU sur l'ensemble de ses revenus. Une subtilite a connaitre : si on revient dans les 5 ans suivant le depart et que l'exit tax avait ete declenchee avec sursis, le sursis saute et l'imposition de l'exit tax devient exigible. C'est rare pour un FIRE qui investit en ETF, mais a verifier avec son conseiller si on a vendu une societe avant d'expatrier."}]]}],["$","div","Peut-on avoir un enfant ne en Grece sous regime 5B ?",{"className":"space-y-1","children":[["$","h3",null,{"className":"text-base font-semibold text-foreground","children":"Peut-on avoir un enfant ne en Grece sous regime 5B ?"}],["$","p",null,{"className":"text-base leading-relaxed text-muted-foreground","children":"Oui, l'enfant devient automatiquement resident fiscal grec s'il est domicilie avec ses parents. Il peut etre ajoute au regime 5A (20 000 euros par an par enfant) ou beneficier indirectement du 5B parental (pas de taxe personnelle sur l'enfant mineur, l'IR grec familial est calcule par famille fiscale). Pour la nationalite grecque : droit du sol limite en Grece, l'enfant conserve la nationalite francaise par defaut. Si les deux parents sont residents fiscaux grecs depuis plus de 5 ans, il peut demander la nationalite grecque a 18 ans par naturalisation. Pratique pour cumuler un passeport UE additionel."}]]}],["$","div","Comment la Grece gere-t-elle les cryptomonnaies sous flat 7% ?",{"className":"space-y-1","children":[["$","h3",null,{"className":"text-base font-semibold text-foreground","children":"Comment la Grece gere-t-elle les cryptomonnaies sous flat 7% ?"}],["$","p",null,{"className":"text-base leading-relaxed text-muted-foreground","children":"La Grece considere les plus-values crypto comme des plus-values sur valeurs mobilieres etrangeres si la vente est effectuee sur une plateforme etrangere (Kraken UK, Coinbase Global, Binance US). Elles rentrent donc dans la flat 7% du regime 5B. Si on utilise une plateforme grecque (rare) ou un portefeuille documente comme detenu localement, la plus-value peut etre requalifiee comme grecque (taxee a 15% flat par ailleurs). Comme pour l'Italie, on recommande de centraliser son portefeuille crypto sur une plateforme etablie hors Grece avant le transfert, avec preuves conservees. Les stakings ETH ou SOL rentrent egalement dans le 5B comme revenus de source etrangere s'ils proviennent d'un noeud gere a l'etranger."}]]}],["$","div","Est-ce que le Golden Visa grec est obligatoire pour le regime 5B ?",{"className":"space-y-1","children":[["$","h3",null,{"className":"text-base font-semibold text-foreground","children":"Est-ce que le Golden Visa grec est obligatoire pour le regime 5B ?"}],["$","p",null,{"className":"text-base leading-relaxed text-muted-foreground","children":"Non, pas du tout. Le Golden Visa est un titre de SEJOUR (permet de vivre et circuler Schengen), le regime 5B est un statut FISCAL. Les deux sont independants. Pour un citoyen francais (UE), aucun permis de sejour n'est requis : il suffit de s'enregistrer aupres de la police grecque comme citoyen UE (certificat de Residence Permanente apres 5 ans de residence effective). Le Golden Visa devient obligatoire pour les non-UE (Americains, Russes, Chinois) qui voudraient le 5B. Depuis septembre 2024, le seuil minimum Golden Visa est 800 000 euros d'immobilier dans les zones tendues (Athenes, Thessalonique, iles les plus touristiques), 400 000 dans les autres zones, 250 000 pour les monuments historiques a renover."}]]}],["$","div","Combien de temps pour rentabiliser le demenagement vers la Grece ?",{"className":"space-y-1","children":[["$","h3",null,{"className":"text-base font-semibold text-foreground","children":"Combien de temps pour rentabiliser le demenagement vers la Grece ?"}],["$","p",null,{"className":"text-base leading-relaxed text-muted-foreground","children":"Pour un retraite francais avec 40 k euros pension + 25 k dividendes qui remplace un logement Parisien 800 k par une maison Crete 250 k : ROI immediat sur le capital libere (550 k reinvestis a 4% = 22 k/an supplementaires), plus le gain fiscal annuel 6 k-8 k, plus le gain cout de la vie 11 k-14 k. Le triple effet paye les 20-35 k de frais de demenagement en moins de 12 mois. Pour un profil UHNW 7 M+ sous forfait 5A, le ROI depend du differentiel : au-dessous de 300 k euros de revenus etrangers annuels, le forfait 100 k ne vaut pas le coup versus le PFU francais. Au-dessus de 400 k, le gap devient confortable (40 k+ annuels), payant en 12-18 mois. Sous 15 ans : economies cumulees 600 k a 1 million. Pour un Coast-FIRE 45 ans en transition, la flat 7% paie en 24 mois."}]]}]]]}],["$","section",null,{"className":"rounded-3xl border border-border bg-card p-6 text-sm text-muted-foreground","children":[["$","p",null,{"className":"font-semibold text-foreground","children":"Pour aller plus loin"}],["$","ul",null,{"className":"mt-3 list-disc space-y-2 pl-4","children":[["$","li",null,{"children":["$","$L6",null,{"href":"/italie-expatriation-fiscale-fire-2026","className":"text-primary underline","children":"Italie expatriation fiscale FIRE 2026"}]}],["$","li",null,{"children":["$","$L6",null,{"href":"/chypre-non-dom-fire-2026","className":"text-primary underline","children":"Chypre Non-Dom FIRE 2026"}]}],["$","li",null,{"children":["$","$L6",null,{"href":"/expatriation-portugal-nhr","className":"text-primary underline","children":"Portugal NHR : ce qui reste apres 2024"}]}],["$","li",null,{"children":["$","$L6",null,{"href":"/dubai-expatriation-fiscale-fire","className":"text-primary underline","children":"Dubai expatriation fiscale FIRE"}]}],["$","li",null,{"children":["$","$L6",null,{"href":"/andorre-expatriation-fiscale-fire-2026","className":"text-primary underline","children":"Andorre expatriation fiscale FIRE 2026"}]}],["$","li",null,{"children":["$","$L6",null,{"href":"/per-pour-fire","className":"text-primary underline","children":"PER pour FIRE : la mecanique rente viagere"}]}],["$","li",null,{"children":["$","$L6",null,{"href":"/regle-des-4-pourcent","className":"text-primary underline","children":"Regle des 4 pourcent : la base mathematique"}]}]]}]]}]]}],null,["$","$Le",null,{"children":"$Lf"}]]}],{},null]},null]},null],["$","$3","h",{"children":[null,["$","$3","Q9FH98RRSK1vjEy0omtHt",{"children":[["$","$L10",null,{"children":"$L11"}],["$","$L12",null,{"children":"$L13"}],["$","meta",null,{"name":"next-size-adjust"}]]}]]}]]],"m":"$undefined","G":["$14","$undefined"],"s":false,"S":true} 13:[["$","meta","0",{"name":"viewport","content":"width=device-width, initial-scale=1"}]] 11:[["$","meta","0",{"charSet":"utf-8"}],["$","title","1",{"children":"Grece flat tax 7% et forfait 100k FIRE 2026 : plan B europeen | Notre Indépendance Financière"}],["$","meta","2",{"name":"description","content":"Regime 5B flat 7% pensions et 5A forfait 100 000 euros non-dom : on chiffre l'equation grecque pour un FIRE face a Chypre, Italie et Portugal, avec 3 cas concrets."}],["$","link","3",{"rel":"canonical","href":"https://notre-independance-financiere.fr/grece-flat-tax-7-fire-2026"}],["$","meta","4",{"property":"og:title","content":"Grece flat tax 7% et forfait 100k FIRE 2026 : plan B europeen | Notre Indépendance Financière"}],["$","meta","5",{"property":"og:description","content":"Regime 5B flat 7% pensions et 5A forfait 100 000 euros non-dom : on chiffre l'equation grecque pour un FIRE face a Chypre, Italie et Portugal, avec 3 cas concrets."}],["$","meta","6",{"property":"og:url","content":"https://notre-independance-financiere.fr"}],["$","meta","7",{"property":"og:site_name","content":"Notre Indépendance Financière"}],["$","meta","8",{"property":"og:locale","content":"fr_FR"}],["$","meta","9",{"property":"og:image","content":"https://notre-independance-financiere.fr/og-cover.png"}],["$","meta","10",{"property":"og:image:width","content":"1200"}],["$","meta","11",{"property":"og:image:height","content":"630"}],["$","meta","12",{"property":"og:image:alt","content":"Notre Indépendance Financière"}],["$","meta","13",{"property":"og:type","content":"website"}],["$","meta","14",{"name":"twitter:card","content":"summary_large_image"}],["$","meta","15",{"name":"twitter:creator","content":"@notreindep"}],["$","meta","16",{"name":"twitter:title","content":"Grece flat tax 7% et forfait 100k FIRE 2026 : plan B europeen | Notre Indépendance Financière"}],["$","meta","17",{"name":"twitter:description","content":"Regime 5B flat 7% pensions et 5A forfait 100 000 euros non-dom : on chiffre l'equation grecque pour un FIRE face a Chypre, Italie et Portugal, avec 3 cas concrets."}],["$","meta","18",{"name":"twitter:image","content":"https://notre-independance-financiere.fr/og-cover.png"}],["$","meta","19",{"name":"twitter:image:width","content":"1200"}],["$","meta","20",{"name":"twitter:image:height","content":"630"}],["$","meta","21",{"name":"twitter:image:alt","content":"Notre Indépendance Financière"}],["$","link","22",{"rel":"icon","href":"/favicon.ico","type":"image/x-icon","sizes":"16x16"}],["$","link","23",{"rel":"icon","href":"/icon.svg?00f6d04a5e822892","type":"image/svg+xml","sizes":"any"}]] f:null