Jean Pol a fait un investissement locatif dans l’ancien grâce à notre formation Immo Qui Rapporte. Nous avons décidé de l’interviewer !
Dans cette vidéo Jean Pol vous explique comment il a aidé une amie à investir dans l’immobilier. L’amie de Jean POL voulait se créer un complément de retraite. Elle avait un peu d’argent de côté. Maintenant, grâce à son investissement immobilier, cela va lui rapporter entre 200 et 240€ de cashflow tous les mois dès la signature de l’acte de vente !
Ensuite, bien sûr, une fois le crédit remboursé, elle gagnera encore bien plus puisque le loyer hors charges de son T2 est de 500€.
La rentabilité :
Elle a acheté son bien 65 000€ (après négociation bien sûr J), auxquels il faut rajouter 5 500€ de frais de notaire.
Ce qui lui fait une rentabilité bute de 8,5% !
L’amie de Jean Pol a voulu investir une partie de son cash car elle voulait dégager un maximum de revenu mensuel tout de suite.
Si elle n’avait pas mis d’apport, elle aurait tout même généré plus de 70€ de cashflow (argent dégagé une fois retirées du loyer la mensualité du crédit et toutes les charges) au regard des taux actuels.
A la fin de la vidéo, Jean Pol vous livre ses conseils pour investir. Ecoutez les biens !
Investissement locatif dans l’ancien et la chance :
Dans la vidéo, Jean Pol dit qu’il a eu de la chance ! Nous aussi, on a eu de la chance avec nos investissements immobiliers : 3 fois d’affilées J. Ce qui est bizarre avec la chance, c’est quand vous cherchez à la provoquer, elle vous sourit 🙂
« La chance ne sourit qu’aux esprits bien préparés. » Louis Pasteur
On a demandé à Jean Pol ce qu’il comptait faire par la suite.
Devinez quoi ?! Maintenant, Jean POL n’a plus qu’une envie : c’est de recommencer !
On espère que vous aussi bientôt, vous aurez aussi envie de recommencer !
Et-vous ? Avez-vous envie de vous lancer ?
Written by : Greg et Elodie
Greg et Elodie gagnent plusieurs dizaines de milliers d'euros de loyer tous les mois. Aujourd'hui, ils accompagnent des centaines d'élèves à devenir rentiers de l'immobilier.
Bonjour M. et Mme P.
Très bonne idée cette vidéo !
Comme quoi… Investir dans l’immobilier devient accessible pour celui qui se forme au contact des pros ! J’aurai bien aimé avoir un accompagnement personnalisé lorsque j’ai commencé !
Bonnes fêtes de fin d’année
« La chance c’est une compétence qui se travaille »
Donc OUI vous avez de la chance mais c’est parce que vous avez bossé (formation ect…) et êtes passé à l’action 🙂